千亿地产巨头惊现闪崩，1天暴挫90%

中国恒大股价从年内最高点下跌近90%用了8个月，而地产巨头新力控股只用了一天。9月20日，港股全线杀跌，地产板块的跌幅尤为惨重。

其中，年销售额超千亿的房产巨头新力控股股价惊现断崖式“闪崩”，盘中一度暴挫91.85%。

就在股价闪崩之际，新力控股的一则降薪传闻同时流传开来。据媒体报道，9月18日，该公司人事部门口头通知集团总部员工全员降薪，其中副总裁级别降70%，总经理级别降60%，总监级降50%。

鲸落解读：

新力控股股价出现断崖式重挫，或与其债务压力有较大的关联。据该公司2021年中报披露：

截至2021年6月末，新力控股流动负债有754.28亿元，未来一年内新力控股将共有132.4亿元债务到期。新力控股整体债务包括存续在岸人民币公司债10.4亿元，存续的三笔离岸美元债共6.94亿美元，存续ABS7.27亿元人民币的债务。

值得注意的是，作为来自江西的地产物业公司，其服务的区域色彩也较为浓厚。招股书数据显示，新力服务来自江西的物业管理服务收益（收入）占比分别为99.3%、93.5%和87.5%。从收入贡献方面来看，目前新力服务的主要收入源于母公司新力控股的“输血”。

这意味着，新力控股集团对新力服务的收入贡献占比持续下降，但仍是最大客户，存在较大的依赖性。