违约退租

人在江湖，租个库房再正常不过。自已想提前退租，却能得到对方合情合理的违约金，这样的天上掉馅饼的好事，却未必能落到我们的头上。

《遥远的救世主》里，作者豆豆却让肖亚文着着实实地体验了一把。

肖亚文在给韩楚风送还宝马车时，试探着打问:“韩总，公司有个事我想跟您咨询一下，要是有什么不妥的地方您别生气。”

格律诗公司租用正天商业大厦地下仓库的合同是今年10月底到期，当时考虑音箱存在销不出去的可能，就多租了几个月。北京展会，音箱如期销售一空，那个仓库就没用了，而且还要缴纳昂贵的租金。

作为公司掌门人，肖亚文肯定要精打细算，她想如果能提前解除租赁合同，这样公司就能节省四万多元的房租。

当然，肖亚文说话非常有艺术性，她还站在对方的角度讲，如果正天商业大厦有损失就不谈了。

作为正天集团的总裁，韩楚风多大的格局啊，他马上一锤定音，并且传授谈事方式:谈不上损失，那仓库随时都能租出去，你去找马总。我先给马总打个电话。记着，就你们两个谈，有意向后再走程序。

到了约定的地点，肖亚文上前几步走过去与马总握手:“对不起，给您添麻烦了。”

马总笑着说：意思我都知道了，可以理解。那就上车吧，咱们车上聊。

肖亚文上了马总的奥迪A6。马总开门见山：

退你四个月的房租，再赔你一个月租金的违约金。你就在店里等着，过几天我派人找你协商，你在协议上签个字收钱就行了。

闻听此言，肖亚文吓了一大跳:

我违约了，你们还赔我违约金?那不行，谁的面子也不能这么办事。

马总见怪不怪地笑笑说:

这事要办就得有违约的一方，不是你违约就是我违约，谁违约都得付违约金。

那块地方想租的人多着呢，我必须是为了照顾关系才不惜跟你违约租给他人，不违约就不够意思，违约才有价值。

你要不想害我，就接受违约金，这个钱是承租方出，正天商业大厦不会有任何损失。承租方出了钱还得感激我，不出钱反而不是个人情了。

肖亚文尽管聪明，对这件事还是费了不少脑细胞才回过味来。她不仅感到实实在在长了一回见识，而且不由自主感慨：真黑呀!

马总哈哈大笑，然后摇摇头感慨地说：

不是咱想黑，是不黑不行啊!用元英的话说，这世界要不是黑白颠倒，那还叫众生吗?那该叫天国了。

好风凭借力，送我上青云。有这么世事洞明的霸道总裁罩着，肖亚文想不进步都难。

你身边的朋友，决定你人生的层次。所以说，喝茶，要喝好茶；交友，要交高人。