购房意向金协议注意事项

买房时中介通常收取“意向金”作为谈价的前提，以表示买方买房子的诚意。收取意向金后中介代表买方向卖方谈价。

这个意向金可以收，站在中介角度看也是合理的，但是买方一定要与中介签合同来保障自己不会有经济损失。

签意向金协议要注意以下几点：

1，确认好房子地址和房间号

2，确认建筑面积与房产证一致，与实际一致

3，确认房屋状况可以上市交易：无抵押，无租赁，共有产权情况，房屋年限（涉及贷款）等

4，成交条件不妥协：价格，费率，中介费，缴费方式等

5，时间限制：一般一周时间差不多

6，责任条款：如果价格谈不成立刻返还意向金。如果双方达成一致订金条款另附。

最后，提醒一下，打款时最好不要打给个人，要留好转账证明。

买房路上陷阱多，每一步都要谨慎，不求速度，只求顺利买到无后顾之忧的房子。

来自一个买房小白的功课。