小F财富共读《富爸爸》之富人的投资
《富爸爸穷爸爸》作者：罗伯特·清崎
阅读日期：18-22.03.2021
阅读版本：（20周年修订版）
阅读进度：纸质书 第五课：富人的投资
这一章的核心内容可以分为以下几点：
1、为什么要提高财商？提高财商的好处？
2、富人如何投资？
3、如何学习像富人一样投资？
4、如何能提高自己的财商？
1、“一个人为什么要提高财商呢？好处在哪里？
作者的回答是：因为这是我生命中最快乐的事情，我更喜欢变化而不是害怕变化，我更喜欢能挣到数百万美元而不是去担心能不能升职。”
关于为什么学习财商，相信大家通过一段时间的阅读本书都已经有了答案。虽然我们不一定能成为向作者一样的职业投资人，但是有一点我很赞同，就是与其把自己最好的精力放在担心是否能升职加薪，我更喜欢把精力放在去想如何给自己赚钱上。提高自己的财商，就是等于在给自己创造机遇。我们有能力发现身边的机会，也能够坦然的接受发生的任何事情，并努力使事情变得更好。所谓，有机会，抓住机会，没机会，可以创造机会。而这些都是需要我们的智慧和财商能力。
当财商能力提高后，我们就会清楚自己的每一笔交易投资，知道自己在做什么，知道自己如何应付意外情况，将风险降到最低。
在这章里的答案是：
1）拥有理财能力，可以让你发现身边的机会。真正炙手可热的交易不会留给新手，使富者更富的最好的交易总是为那些精通游戏规则的人准备的。提高财商，就是让自己拥有更多的机会。好机会是用你的脑子而不是用你的眼睛看到的。依靠你的智慧，可以认出不利的交易，或者将一项不利的交易变成有利的交易。也就是说，当你想要的没有出现时，你可以用自己的财务知识，在解决财务问题上的创造性，将一笔小钱变成数百万美元。
2）我们唯一的，也是最重要的资产是我们的头脑。如果受到良好的训练，它转瞬间就能创造大量的财富。而未经训练的头脑通过教给自己的家庭不正确的理财方式，将会使子孙后代继续这种极度贫困的生活。
3）如果你清楚自己在做什么，就不是在赌博；如果你把钱投进一笔交易然后只是祈祷，才是在赌博。在任何一项投资中，成功的办法都是运用你的技术知识、智慧以及对于这个游戏的热爱来减少意外、降低风险。对一个人来说是高风险的事情，对另一个人来说则可能是低风险的。你越精明，就越能应付意外情况。
4）懂得财商的重要性，这就是你最大的资产，不知道这一点，将成为你面临的最大风险。
2、富人如何投资？
作者在书中讲述了自己的一次房产投资经历，让我们通过故事，了解了富人是怎样投资的。他是如何仅用了很少的资金，冒很小的风险，就创造了百万美元的财富。
对于富人的投资，要具备两大步骤：
1）寻找能带来正向现金流的资产--比如清崎买的房地产
2）等资产升值以后，卖出，再去购买更大的资产，获取更大的现金流，如此获得资产的滚雪球效应。
这样做的好处投入少、风险小，却能收益高。在书中的例子中，作者只支付了很少一部分钱当作首付去购买的投资房产，每月的租金不但能偿还贷款和其他费用，同时还有剩余，这样的投资就属于投入少，风险小，具备了让他可以一直持有这项资产，等待升值的有利条件。但实际上，很多中产阶级购买房子，却不去考虑正向现金流问题，他们只是单纯的期待房价上涨。一旦购入的房子不能升值，每月的房贷很快就会让他们恐惧，于是又连忙亏损抛出，不能等待到资产增值。这样就成为了高风险的投资。
3、如何学习像富人一样投资
富人投资所需具备的四大核心能力：
1）会计 - 即财务知识或阅读理解数字的能力
2）投资 - 即钱生钱的科学，要保证你购买的资产带来了正向现金流
3）了解市场 - 即供给与需求的科学，包括寻找低点买入的机会和了解市场需求两方面
4）法律 - 既要熟悉有关会计、公司方面的法律以及投资当地的法律法规，这四大能力也正是财商的四个组成要素
4、如何能提高自己的财商？
作者建议大家去玩尽可能多的玩现金流游戏—《富爸爸现金流》游戏。现金流游戏是作者专门为想要提高财商的人而研发，它的目的是帮助人们了解金钱的运动规律。是一种很好的提升财商的工具，它有三大功能：
1）游戏是一个实时反馈系统, 让你快速发现自己的财务问题所在
2）教你分清资产和负债的区别
3）在游戏中，最快胜出的人往往是对数字很精通具有创造性思维的人。不断玩这个游戏，促使你开动大脑，学习创造性地解决财务问题
现在我已经组织财商学习小组每周开始线下聚会，很快，邮寄的现金流游戏收到后，就会带领大家开始玩现金流的桌游。我们一起来学习提高财商。
【下一步行动】
1、现在可将财商学习细分为4个方面，会计，投资，了解市场，法律。然后针对每一个方面开始系统学习提高。提高财商学习，一是为了发现和创造更多机会，而是，在机会来临时，通过知识降低投资风险。
2、组织大家定期玩现金流游戏，从中发现财务问题所在，不断让自己思考，学习创造，提升财商。
【第五课自选打卡】讨论学习环节
附加问题： 现在是时候将这一章的故事和你对罗伯特的话的理解运用到自己的生活中去了。问问自己下面这些问题，并和自己的学习伙伴讨论。一定要对自己和你的学习伙伴诚实。如果你不喜欢自己给出的答案，问问自己是否愿意改变或者接受改变自己想法和心态的挑战：
我们都或多或少地存在着某种自我怀疑的心理，从而阻碍前进的步伐。这种障碍很少是缺乏某种技术性的东西，更多的是缺乏自信。
1. 罗伯特说阻碍我们前进的并非技术性知识的缺乏，而是自我怀疑和自信的缺乏。你生活中是否有这样的例子或者周围其他人因为自我怀疑使他错过了极好的机会？
答👉我想说身边人这样的例子数不胜数。自己就错过了一次极好的机会，明明已经看得出是一次很好的房产投资机会，不需要大金额，长期持有也会有很好的投资回报，但是最后因为家里人的一句话，开始自我怀疑和缺乏自信，最终改变了主意，放弃摆在眼前的大好投资机会。
2. 有些人很有钱但他们的财务状况并不尽如人意。为什么会那样？
答👉因为他们只想着赚钱，不去想如何管钱。最本质的原因还是缺乏财商知识，没有意识到财商学习的重要性。
我就认识很多这样的朋友，很会赚钱，但是也很会花钱，自己到底有多少是真正的资产，并不清楚。
3. “随着你不断提高自己的财商，想一想它如何帮助你更容易地判断一个交易的好坏。”
答👉我想最重要的就是是否会产生正向现金流，使投资成为自己的资产而不是负债。
4. 罗伯特的投资哲学是在他的资产项下播种种子。开始的时候种子很小，然后看着它慢慢长大。你现在打算如何在自己的资产里种下种子？如果你并不打算这么做，那么你又将如何开始？”
答👉仔细看了自己的资产项，已经包含了很多领域。现在需要做的就是用心经营，学习提高4个方面的财商知识，来发现更多的机会，或是创造更多的机会来积累财富。
5. 罗伯特列举了两种投资者：
（1）购买一揽子投资的人；
（2）自己创造投资机会的人。你属于哪种？那是你想成为的那种吗？”
答👉刚读完书的时候觉得自己是属于第一种投资人。经过思考后，回答了前面问题后，我认为自己是属于第二种，给自己创造投资机会的人。我现在可以肯定自己是希望成为第二种。
6. 你如何看待生命中对失败的恐惧？它是如何阻止你抓住机会的？在未来，你将如何征服这种恐惧？”
答👉刚刚就说了曾经对失败的恐惧，导致自己缺乏自信，错失了很多让自己成长和积累经验的机会。在未来，我会把失败看做是成功前的练习，在我们经验不够的时候，你是需要不断的犯错，积累经验，锻炼自己的财商，这些都是为了发现和抓住更好的机会而做的准备。所以，要勇敢的开始尝试。
