商业地产租售同权的背后

房地产行业推出租售同权的政策已有段时间，为何我把它归类为商业地产？

为何要推出此类楼盘产品？

接下来又有什么样的套路得人心？

1，房价的不断高升导致许多普罗大众几乎努力一辈子都买不起一套房子，

2，商住类地皮的资源逐渐稀缺导致不断拿地成本上涨，

3，政策的控规打压，手续环节多，税费成本高，导致开发商资金周转慢，利润下降，

4，买不起房子的劳动人民只能短期换着房东租房子，

5，租便宜的房子环境差，没装修，面积小，6，租环境好，有装修，面积大的房子，比供楼还贵，

7，这样长期下去几种不同的社会矛，市场竞争情况下，容易导致小百姓们心情不好，

于是就有了租售同权的空间了：1，房价只占有产权证的40%，只有租优质房子的50%，确实便宜哦，还能贷款50%，很多家庭都买的起哦，

2，手续简单，只要付钱，签合同，就可以了，你住得不高兴了，可以随时转卖，也可以直接转租给别人收租当房东，

3，还能给地方政府创造政绩，给当地村民带来福利，

4，给开发商多了一条新的路径盘活企业，

5，国外租房子的占比远远超过国内N倍。

总而言之，这是一个长期利国利民利企业利发展的好项目，所以一不留神我就干了，哈哈。