年底申请住房贷款额度紧张，这些套路和招数与房贷失之交臂

全国多地首套房平均利率持续上涨，利率普遍上浮，上浮幅度从5%-10%，有个别银行上浮了15%以上。而今年买房的人都知道，申请房贷不仅放款时间变长了，能够申请到的额度可能也未必能如想象的那样，申请200万，批准的只有170万，贷款额度被缩水、审核严格、放款速度慢等等，这些已经成为不争事实，但如果因想成功申请住房贷款使用一些套路和招数，恐会让自己与房贷失之交臂。

申请银行贷款越来越难，以下4个错误千万不能犯：

错误一：收入证明可以作假

有些收入不符合要求的人，想通过办假收入证明蒙混过关。办假收入证明，一旦被银行识破，贷款泡汤了不说，还有可能承担法律责任，涉嫌骗取贷款。刑法中的规定是：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

错误二：贷款资料不齐全

除了满足贷款条件之外，贷款资料也是申请贷款的关键，如果借贷人在贷款过程中，有资料错漏的情况，使银行无法了解你的各种信息，那么也是不能贷款的。

错误三：认为社保、公积金没用

有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明。

对于城市里贷款买房或者提供贷款的银行来说，社保是政府的福利，稳定的社保和公积金就是一项非常有用的社会保障和生活保障。社保和公积金缴存的时间越长，越有利于贷款的审批，而不是只有工资才能证明你的还贷能力和银行评估贷款风险。

错误四：多次提交的资料不一致

每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上。如果贷款者曾提交过多次收入证明，那么请保证一些基本信息的一致性。

现在这个全国联网的社会，任何进入网络的信息都是共享的，贷款尤其注重贷款者的征信情况。如果资料不一致，银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。因此，在提交资料申请时一定要保持一致性，这关系到申请额度及能否成功申请下来的问题。

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