溫州瑞安“喚醒”農村宅基地

　8月17日下午，在溫州瑞安市湖嶺鎮呈店村的14間閑置農房前，浙江逸墅文化旅游發展有限公司董事長葉芳全拿到了由瑞安市不動產登記服務中心發放的農房（宅基地）使用權流轉証書。“有了這一紙証書，流轉有了法律保障，還能作為憑証向銀行質押貸款。”葉芳全對這次的民宿投資項目充滿信心。

　　打破長期以來農村農房（宅基地）無法流轉、抵押的現狀，激活農村宅基地流轉使用，這得益於瑞安今年啟動的農村宅基地流轉試點工作。當前，瑞安市中西部9個鄉鎮常住人口僅佔全市的20%，鄉村出現“空心化”。“在鄉村振興大背景下，一邊是長期‘沉睡’的宅基地資源，另一邊是有投資意願的社會資本。我們把改革重心放在打通兩者的通道上，建立閑置農房（宅基地）使用權流轉制度，允許宅基地使用權通過租賃等方式進行盤活。”瑞安市委主要負責人介紹。

　　除了呈店村，這樣的嘗試如今在瑞安已全面鋪開。下一步，陶山鎮花園底村、桐浦鎮桐嶺村、芳庄鄉黃金坳村等12個農村閑置宅基地資源相對集中、盤活意願強的村組織，將根據瑞安東、中、西區域產業特色和發展方向分類試點，讓更多閑置農房“活”起來。