9月16日成都现金流游戏

银行家：罗玲

玩家： 童玲 罗 杨明毅 廖叶 姜柳

印象深刻：

1、不公平优势：游戏中发挥不公平优势，从杨老师手中以2千买入成本5万0首付月现金流-100的3室2厅。买入后以10万卖出房产获利5万。游戏中因为负的月现金流而被杨老师视为不太好的机会，而他没有注意到此套房产资本利得。

2、手里有12套组合公寓，投资收益率58%，月现金流+2400，当时市场风云抽到求购公寓房，不论大小每套出价45000元。当时第一反应就是卖，获利51万。完全能达到第一桶金需要。卖了之后，有所顾虑了，顾虑的原因是觉得这套资产投资收益率比较高，觉得很可惜，担心以后还能有多少高于这收益的机会。

3、第一次尝试玩快车道。前面两次掷到投资机会，月现金流至少+9000，感觉距离梦想好近。之后掷到支出，才开始注意到快车道有很多大额支出。收入跟支出是成正比的。快车道当然也要匹配的开支。

与现实联系：

1、现实中空军认为房子每个月要还房贷，没有把房子认为是很好的投资品。

中介对好房子的看法大部分是错的，别人认为不是机会不去关注，而刚好你能把握机会。

在谈判（适用于工作 买卖等所有交易谈判）中不公平优势表现得尤其明显，要轻松碾压对方，还需要不断历练。

2、对当下的决定犹豫和焦虑就是对未来不确定性的恐惧。对游戏里卡片不熟悉，不知道里面大机会的情况，所以会产生焦虑的情况。

游戏玩着玩着忘了投资体系，当时我手里现金只有3万多，肯定应该是卖资产活力更多现金，然后再去买入更多的资产。当时只想着那套资产收益率高卖了可惜，没有清晰意识到我为什么要卖，如果我清晰意识到当时卖是正确的，那么就不会觉得担心了。

杠杆决定你能走多远，现金流决定你走多稳。投资是不断增加现金流加杠杆然后变现然后加更大杠杆循环的过程。

3、日常生活中增加收入的同时，也要关注并节俭自己的开支。

进入快车道同样会有破产。所以，任何时候都要管理和了解自己的资产负债情况。

下一步行动：

抓住各种机会锻炼自己的谈判能力。比如，工作中。

熟悉游戏卡片。

熟悉终端市场。

跟新资产负债表，管理信用卡。