2020年1月1《老张教你选门面》

“金角银边垃圾腰，死角店铺不能要”很显然一个店铺的位置有多么重要。

电商没有崛起时，选址的核心有三点：1、位置；2还是位置；3、遵守前两点。也许会有人认为这是个笑话，不过这确实是电商出现以前真实写照。

电商出现后实体店有了很大的压力，位置好的门店房租高的吓人，位置不好的又没客源，这就造成了实体店很大的压力。当然这指的是零售小门店，大的品牌商家，以及老字号是不在乎房租的。下面我就说一下关于选址的核心问题。

1、门店选址要注意，门前位置要开阔不要有建筑物阻挡，例如天桥或者紧邻机动车道。门前最好与街面平行，街面不能高于门店。

2、人流大的门店不等于客流大，不要看人口多少，而要看人流是否是门店潜在消费人群。有人喜欢选择在热闹街道内选择店铺，这也要注意，人热闹的街未必就能带动门店兴旺。

3、遇到转让门店的要注意，低价租高价转，可以考虑；但还是高价租低价转就要慎重了。

4，、门面门头方向朝西的要注意，一是西晒，二是...自己考虑吧，在考察店铺时一定别怕麻烦，关于这个店铺的经历和来龙去脉要掌握清楚。

5、门店门头高度低于两米，要慎重了，这种店面即使便宜也不要租。门前不能有任何遮挡物，这样对于生意很不好。