法考主观题倒数第45天｜关于居住权的思考

居住权是指，按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用，以满足生活居住的需要的用益物权。

思考关于居住权的几个问题：

一，通过遗嘱设立居住权,何时生效？

二，居住权设定后,房屋转让的效果如何？

三，居住权与抵押权的关系如何？