由于近两年多地房价快速上升，很多大学生抱怨毕业了买不起房。大学毕业生买不起房怎么办？这个问题困扰着很多政府高层，因此多地陆续出台政策解决大学毕业生买房难题。武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会，就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。

公积金贷款是个人住房贷款的重要部分。

据北京日报报道，2016年北京公积金提取1132亿元，其中，购房以及购房还贷提取957亿元，占总提取额的85%；2016年，北京公积金发放个人贷款1073亿元，涉及11.4万套住房，占北京市住宅成交套数的32%。

公积金贷款买房的好处

最实惠的是公积金贷款利率显著低于商贷利率。

以上述5个城市中的成都为例，根据成都市住房公积金中心数据，5年以上公积金贷款利率为3.25%，而5年以上商业贷款利率为4.9%。我们以贷款50万元，选择等额本息还款法，20年还清为例。

选择公积金贷款，还款总额约为68万元，月均还款2835元；选择商业贷款，还款总额约为78.5万元，月均还款3272元，也就是说公积金贷款相比商业贷款每月可少还400多元。

值得一提的是，多地的公积金贷款额度与缴存余额、缴存时间息息相关。

同样以成都为例，成都单职工家庭公积金贷款上限为40万，两人及以上的职工家庭公积金贷款上限为70万，贷款额度=公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

因此，更早缴纳公积金意味着在公积金贷款额度上更具优势。

听起来很不错，但社保云小编不得不提醒你，凡事都是有两面性的，还有两方面的因素需要考虑。

大学生缴纳公积金大多是啃爹妈

通常情况下，大部分的大学生是没有经济来源的，如果要享受到公积金贷款的好处，在校期间每个月就要缴纳一笔金额不小的公积金。在职职工缴纳公积金越多越好是因为自己缴一半、单位缴一半，但是大学生没有单位可以帮着一起缴，全部都要自己承担。缴的少实际作用不大，缴的多父母的经济压力就会比较大，有些家境贫困的家庭就难以承担。

还是不能解决大学生买不起房的难题

大学生买不起房是因为目前房价过高，很多人一毕业就想买房是有原因的。如今一二线城市房价上涨过快，如果你不啃老本，全部靠自己攒的工资去买房，一年好不容易攒了10万，但房子却涨了30万，这对于购房者来说是非常绝望的。近年来的事实就是这样，工资涨幅永远赶不上房价的涨幅。其实年轻人买不起房主要是首付不够的问题，月供压力算是次要问题，首付的问题都没有解决你却先去解决贷款利率高的问题，是不是有点本末倒置了?

因此社保云觉得，大学生缴纳公积金，你们还是根据自身条件慎重考虑吧！！

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