房地产销售技巧和方法：让你永不被拒绝。

做男人不容易，做销售更不容易，动不动客户就被挂电话被拒之门外，运气不好，还被骂的狗血淋头，心情总不好怎么办? 有没有好的办法让我业绩翻倍，让客户主动联系我？ 有！

根据蓝小雨的《我把一切告诉你》里的实战，我做了下归纳和总结，将部分重要干货写在下面：

【被拒心情不好怎么办？】

问：如果顾客不购买，我们有哪些损失？

答：好像没有损失。

高频率的拒绝是正常的，是客户本性。

史泰龙遭遇1855次拒绝，一个拒绝他20次的导演才终于给了他一次机会试镜《洛奇》。肯德基创始人哈兰?山德士，65岁拿压力锅去给饭店推荐炸鸡，被拒绝了1009次，终于才迈出了第一步。一代君王，屈身三顾茅草庐，历史上其他的谋士（包括之后的有才能的谋士）都很羡慕诸葛亮的。刘备也是历史上一次请得最多的，其他的帝王没这耐心。

所以拒绝不是你失败的标签，而是你成功路上的垫脚石。

客户拒绝你，同样也会拒绝竞品。

问：那客户不买，我们有哪些收获？

答：1.增加学习到销售经验。2.对产品知识更加巩固3.口才的锻炼4.领导会认为我们是努力的员工5.同事认可。。。

【帮你解决拒绝+开单】

根据蓝小雨的《我把一切告诉你》里的实战，我做了下归纳和总结，将部分重要干货写在下面：

准备工作:除话术外，准备小故事（谈资：和大客户的四大谈资有养生、风水、哲学故事、宗教）、准备小糖果好烟(搞定前台和保安)、录音笔（被拒绝回去及时听录音找解决办法，没被拒绝回去听录音记录客户喜好、兴趣点以及个人资料等等为下次拜访送什么小礼物做准备）、结合“雨德果法”文章里的销售分析、定时发养生小短信、数量级拜访+主动帮客户忙(循序渐进客户逐渐熟悉你信任你)。

结合利益驱动的考虑=满足客户最大需求=满足质量+未来预期（客户利益）+价格+付款方式+售后服务（含增值服务）+供货周期+货源稳定+其他因素（可自行挖掘）

=开大单！ ：）

感谢阅读！

我是你的老友。