关于低成本低风险进行优化农地的方案

主题：农地托管

目的：建立一种可以低成本运营的农地合并项目。解决农村劳动力进城导致劳动力不足，种地不专业。以及收入不理想。

方案：

1、建立运营公司，与农户签订托管协议，进行农地集中经营。

2、农地主要用于种植水稻、小麦两季农作物。

3、托管土地实行，包种植，包养护，包收割，包营销一条龙服务，农民只需要签订托管协议，每年进行分钱就可以。

4、托管费用可以按照一年收入的分成；或者固定一季350（一年700元），上下浮动；也可实行固定加分成进行运作。按照亩产水稻1100斤，小麦900斤计算，在平均价格在1元以上时，每年每亩2000元的收入计算，只要保证农户可以分到每年每亩1200元，就能实现远超现在土地流转费用每年每亩1200元的价格。国家每年会补助种植户300元，这个钱划归农户。之后就可以实现每年每亩1500元的收入。

    现在的脸上价格呈现长期上涨趋势。粮食种植的利润开始扩大!

5、建立万亩托管后的预期收益：

以每亩每年700元的托管费用计算，万亩共收入700万。

肥、水150元+收割100元+整地50元+人工50元=350元\每亩每年。万亩年合计350万。

减除常规费用，年收入在350万左右。

6、资本需求

一年两季，收一季，种一季。实际成本为年成本的一半为125万。实际运用资本上下浮动，可以在100万到200万之间。就能建立起来。从投入以及收益来看，实现一年翻倍的收益。