通过转移资产提高经济承受力

通过转移资产提高经济承受力

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摘要：人生的第一套房子用来自住，这是很典型的穷人思维方式，因为穷人热衷消费，而富人关注投资。同样的资产在不同的人手里，他们所持的观点是不一样的，有人看多、有人看空，看多的人买进、看空的人卖出，看多的人要把资产从看空的人手里拿过来，把钱给看空的人，这就实现了资产的转移。

一、财富不是瓦砾堆积出来的

       财富不是一堆数字，而是一种能力，财富创造过程需遵循必然的法则，这样的结论也许很多人并不认同。 特别是在房价飙涨的当下，随便拆迁一套大城市里的房子就能得个几百万，这算什么能力？

       的确，畸形的房价也让人们的财富观变得畸形，甚至认为财富是由瓦砾堆积而成的。此种观点首先忽略了一个事实，房子本身有两个性质消费品和投资品，身兼两种性质。如果只把房子作为居住的场所，也就是看作消费品而不是投资品，那么它就不是真正的财富工具，因为没有办法通过它来创造新的财富。罗伯特•清崎就认为：人生的第一套房子用来自住，这是很典型的穷人思维方式，因为穷人热衷消费，而富人关注投资。

投资是个人财富增长的发动机，我们应该注意投资的渠道、投资的方式、投资的对象、投资的风险、投资的风险这些都是我们在理财中应该加以注意的。

二、思考：从偶然到必然

把财富增长完全寄托在房产上本身蕴藏着很大风险，十多年来，中国房价的一路飙涨，与高增长低通胀的经济环境有关，这得益于人口红利与外向型经济。数亿人口的住房短缺让目前中国经济已经迈过了“刘易斯拐点”，也就是劳动力从无限供给到短缺的转变。经济学家高善文测算：从2003年到现在，农民工工资每年在以16%的速度增长，假如照此下去再过10来年左右的时间，保姆的月薪就将达到18000元，很难想象未来中国经济能承受这样的成本增加，这显然是不可能的。

       必须认识到通过房产的增加来提高财富和提高人力资本的方式来提高个人财富都是有一定限度的。但是我们国家这种转型大家一定要注意到，将来中国的投资很大概率会转向人力资本的投资，就是在个人教育、个人素质、个人的创新方面的投资，这可能是一种趋势。但这也是有一个前提条件的就是国家的经济承受力必须提高。

要知道在健康的市场中的钱总数是固定的，不能通过银行不断印钞票来增长，大家都知道那样会造成通胀，钱只会越来越不值钱。只能通过把一部分人手里的钱转移到另一部分人手里。怎么转移呢？就是同样的资产在不同的人手里，他们所持的观点是不一样的，有人看多、有人看空，看多的人买进、看空的人卖出，看多的人要把资产从看空的人手里拿过来，把钱给看空的人，这就实现了资产的转移。

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作者：比特急先锋

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