房屋中介的套路怎么破？当然是用策略啦！

你租房时，会中了中介的连环的套路吗？最终租到他们推给你的房子但是你又不太满意的房子？这种概率其实很大。

你希望租一个电梯三房。当然是先在网上查找房源和价格，心里有个底。就这样你看中一套小三房，月租5000元。

中介：你看的这套早已经租出去了，我手上还有一套，你要不要去看下？

套路一：先在网上发布低于市场价的房屋信息，等你主动上门后，告之已经租完，以此方法来引流。

中介：现在是旺季，租房的人多，房东放出来的空房源很少。你想租多少钱的房子呀？4500？几年前的价吧，现在起码都是6000，要不我们先看看房子再说吧？

随后中介带你去看一套很破旧的房子，你只想逃离一分钟也不想多待。你叹了口气，这么差的房子还要6000，没天理。

套路二：从消费心理学上讲6000元的这套房子是价格锚点。其实中介并不是想推这套房子（当然如果你只看第一套就订下来最好，但大部分人不会这样做）。他们的主要目的是通过这套房提高你的心理价位，从一开始的4500元，拨高到6000元。之后，他们会带你看他们真正想推荐给你的房子，只要房子稍好点，价格稍低点，你都会欣然接受。

中介：四房就比三房贵一点点，但是大好多，居家再舒服不过了，只要6500元。看看吧，不租也无所谓。

套路三：通常你并不明确自己到底要什么，哪些是硬件要求不能更改，哪些是软件要求可以商量。中介不断试探你的需求底线，手里有什么房源就推什么，即使有些不完全符合客户需要，他们也会照推。

中介：你现在看的这套房子，比刚才的干净，家俱也齐全，性价比很高，今天才刚放出来的，也只要6000元。对了，你刚刚看的房子已经租出去了，现在的房子真是好好租呀。

这时又有中介带着租客进来，就在你看房的时候，已经有几拨人来来去去了。

套路四：行话助攻，也就是几个销售相互配合，带着其它的租客来看房，人为造成房源紧张，督促你尽快下订。

你叹了口气，正准备抢一套，计划着昨天看中的运动鞋还是先不要买省点钱。那有没有科学策略来破解套路？等等，当然有，一切皆有方法论。

万维刚推荐过一本书--《指导生活的算法》，告诉你如何用算法做出理性的租房决策，灵活的运用37%理论，怎么算出来的，此处省略一万字，这里我们谈谈运用。

租房的特点是你会遇到许多不同的房子，但是你只能从中选一个，未看中的房子就会被别人选中，不能再回头。

所以你应该这样做来破解中介的四种套路：

明确自己的需求和时间，比如你一个月内想租到房子，尽量多看房子，前37%的时间（也就是前12天）只看不租，心里记下那个最好的标准，过了37%（也就是从13天开始），只要看到以前那个类似的或更好的，立刻拿下，不再继续看房子。

无论中介如何催促，明确自己的要求，严格按照策略，达到时间和要求的房子才马上下订。用理性的算法来对付中介的套路。

这样你不会因为太早选一个不适合而后悔或是看了许久，为错过好房子而后悔。 所以这个策略告诉我们先观察不下手。充足了解到市场情况，确定心理标准，时间一到，选满足标准的第一套房子，就不再找了。在这种策略下，也许你不是选的最好的房子，但也是很不错的。所有的决策都是折中，不要追求最完美，只选最满意。

这种理性的想法也可以运用于婚姻以及其它类似的重大决策。试试吧，希望你能租到好房子。