商业地产精选：社区商业，成为“最后一公里”商业服务新标杆

【商业地产精选】未来，“一切为了人民美好生活”的商业将呈现巨大发展势能，社区商业“钱途”不可限量。业内人士普遍认为，社区商业的春天已经来临，成为时代投资的新选择！

互联网时代的来临和新生代消费群体的出现，人们的消费理念和消费方式已经发生了较大的变化，“懒”、“宅”、“社群社交”、“时间碎片化”、“网络购物”等一系列消费变化，使得传统的大型集中商业面临严重的冲击。

而社区商业不仅是电商等新兴消费方式冲击较小的领域，同时聚焦“最后一公里”的社区消费，增强各类商业设施的生活黏性，正在成为激发消费潜力、增强零售活力的重要路径。

中国的社区商业潜力巨大，而真正能做好社区商业的企业却为数不多。社区型商业将成为商业地产的主流，那么如何打造才能在激烈的商业地产竞争中脱颖而出呢？

为什么需要社区型商业？

以前，国内的购物中心总是一味的追求大体量、全覆盖，导致许多购物中心面临招商难、空置高、客流少、利润低等问题。未来，随着城市商业规划的逐步发展和消费升级，社区型商业将成为商业地产的主流。

近年来，有实力的开发商们也看准这一风向，纷纷加大对社区商业的投入，以抓住人们“最后一公里”的需求，打造社区服务体系。社区型商业在便利性、商品定位和配套服务上具备明显优势，成为未来商业的发展重点。

购物中心不仅进行商品交易，还具有会友、休闲、娱乐等职能，而社区型商业是居民娱乐和交往的主要场所。未来如何让社区商业成为对生活、情感交流最方便的一种表达，成为一个社区的活动中心，是商业地产的发展方向。

福隆里，打造具备家的感觉

福隆里位于晋江核心商圈，扼守泉安中路，雄踞晋江市繁华中心，尽揽城市优质资源，周边酒店、学校、银行、医院、公园等配套一应俱全。

1公里范围内，辐射青阳、梅岭、罗山等几个主要街道，锦青、阳光、青新、霞行、莲屿5个社区环抱，城市核心成熟商圈，人口密集度超20万人流。

不同于城市级购物中心，社区商业就是一个社区大家庭的客厅，而家庭对于社会来说，最重要的是温馨和暖人。

福隆里定为“精致生活空间”，深入社区生活圈，重点引入轻食软饮、音乐餐吧、时尚餐饮、生活配套、潮玩运动等体验类业态，目的是打造具备家的感觉。