培养10万营销人，“地产营销教父”为行业做出了哪些贡献？
（一）
2018年7月，中国房地产交易机构的龙头——易居企业集团，在香港成功上市。
易居上市，在开发商的职场圈中，似乎未能引起足够的反响。
在这个“甲方为王”的时代，大家更愿意去谈论大型房企的悲欢离合，而对地产乙方的关注却越来越少。
也许我们都忘了，房企的成功来自于资源整合，我们依赖银行融资，依赖设计院画图，依赖施工方建设，依赖代理销售。
如果没有这些优秀的服务者，房企就不会有现在巨大的规模。
而今天，很多初入地产行业的新人可能也难以真正理解，地产圈的“营销教父”，不是万碧恒，而是易居。
易居，是中国地产圈内，为数不多的能够称得上是“推动行业进步”的企业。
在涛哥看来，易居对地产行业的贡献主要有三点：
1、为行业输出了一批大高素质的营销人才，桃李满天下；
2、为行业提供了营销能力支持，帮助过所有百强房企；
3、为行业建立了完善的全国化数据系统，支撑项目决策；
（二）
要说房地产行业营销人才的“黄埔军校”，易居称第二，那可能没人敢当第一。
毕竟，在地产营销总监/营销经理圈层中，数量最庞大的，不是万科帮、碧桂园帮，而是易居帮。
同样，在地产销售主管/金牌顾问圈层中，势力最庞大的，也毫无疑问是易居帮。
易居的营销团队有多强势？涛哥告诉你一组数字，会惊掉你的下巴。
截止2017年底，易居在全国186个城市，拥有销售团队共计17000人。
要知道，地产营销是个高流动、高淘汰的职业，17000人的时点数据，背后的流动量至少达到30000人，而这仅仅是一年。
易居18年，涛哥估算，有易居背景的地产营销人才，至少15-20万人，毫无疑问是地产营销界最大的人才池。
记得六七年前，在金地和万科时，涛哥曾负责项目营销经理、豪宅置业顾问等职位的招聘，那时市场上甲方背景的优质人才很少，而在众多乙方中，易居背景的营销人才是其中面试通过率最高的佼佼者。
即使今天，你去问那些资历较深的HR，如何招聘置业顾问？我想很多人同样会告诉你，去找易居出来的金牌销售，一般能力、形象、专业度等综合素质都比较高。
易居，是这个行业中常常被人“欺负”的乙方，却为这个行业贡献了最多营销精英。
在座的营销人，你们有没有说过，“今天回去把代理公司叼一顿”，这样的话语？
人家易居几万人，你的上级中说不定也有易居校友，同在江湖，请多一点关爱。
（三）
易居，在地产江湖中帮助了数量最多的房企，同时也被最多的房企支持。
在地产圈，如果没有八年以上的从业经验，恐怕你根本无法理解像易居、世联这样的代理机构，对行业的进步作出了多大贡献。
易居是伴随着地产全国化的进程而崛起的，当年包括万科在内的大多数品牌房企，都依靠易居进行代理销售。
那时的房企，还没有形成系统性的营销打法和人才管理模式，在单城市的规模体量也难以长期养活一个庞大的营销团队，因此与代理公司合作是必然的选择。
这其中最经典的案例，要数当年上海浦东星河湾开盘，那时星河湾初至上海，没有品牌积累、没有本地资源、也没有庞大的营销团队，凭借着与易居深度战略合作，通过易居提供的咨询、代理、策划、渠道、媒体等全方位支持，在2009年实现首开6小时销售40亿的营销传奇。
涛哥在知识星球中，上传了一份140页的《易居浦东星河湾案例复盘》，看完你会震惊于易居所提供的全面解决方案。
本次易居上市，包括恒大、万科、碧桂园在内的25家百强房企成为易居股东。
这25家房企，2017年的总销售额达到3.2万亿元，占百强房企销售总的42%，可以说地产开发商的半壁江山都进入了易居的朋友圈。
得道者多助，18年来，易居几乎服务过中国所有的百强开发商，其业务覆盖全国186个城市，可以说开发商想去哪，哪里就有易居的支持。
（四）
地产行业，任何营销决策都可能造成数亿元的影响，因此通过数据进行科学决策必不可少。
而易居克而瑞，正是最大的房地产咨询及大数据服务商，并且这一领域未来会越来越赚钱。
地产人都知道，克而瑞每月底发布的房企销售测评报告，都会成为地产圈讨论转发的一场盛事，甚至已经成为政府、券商等机构筛选开发商的参考标准。
一份测评报告，决定了不少开发商的生死存亡，没有排名，拿地难、融资难、招人难，这是多么可怕的影响力。
而地产人不知道的是，在测评背后，易居有着超乎想象的数据广度及深度：覆盖全国83000个住宅项目、20000个商办项目以及736000块土地。
通过大量的市场和土地数据，克而瑞系统，已经成为地产营销和投资人群必备的专业工具，每天都有无数的报告引用易居数据，支持着几乎所有房企的核心决策。
（五）
易居发展的18年，也正是地产行业高歌猛进的18年。
18年中，易居为行业输出了优秀的营销人才、提供了营销能力与决策数据的保障，也因此成为当之无愧的“地产营销教父”。
涛哥曾在百度上看到过一个有趣的问题：恒大的销售为什么一直是易居做？
事实上，易居董事局主席周昕曾在恒大遇到困难时挺身支援，后来恒大和易居长期保持战略合作。本次易居上市，恒大总裁夏海钧亲自到场，并称：“易居是恒大最重要的战略合作伙伴”。
这个小故事，只是易居与开发商之间互帮互助的一个缩影。
在中国的地产圈，易居绝不仅仅是一个提供服务的乙方，而更是一个助力行业升级、助力开发商前行的优秀合作伙伴。
周昕在致易居全员的公开信中说：
做中国房地产最好的服务生，永远是我们的起点，也是不变的初心。
因为服务，决定着我们的价值有多大。今天的房地产，依然是中国经济发展的压舱石，易居愿做其中一块为美好生活服务的基石。
做中国房地产最好的服务生，周老板这句话，实在谦虚。
在涛哥看来，易居作为地产乙方的标杆和榜样，受到如此多开发商的鼎力支持，这本身就是一种实力的展现。
一家公司，撑起了地产营销咨询代理界的腰杆，易居帮，值得骄傲。
涛哥，房企人力资源总监，著有多篇地产职场10万+热文，关注地产行业趋势，解答职业发展困惑，公众号：涛哥杂谈，微信：taogezatan01，欢迎交流。
