【光谷天祥尚府商铺】怎么样？周边消费潜力如何？投资能升值吗？

【项目介绍】

天祥尚府尚街位于"光谷民族新城" ，由上海天祥房地产开发有限公司 开发，项目位于民族大道与庙山中路交汇处以西1公里，东临民族大道，南依500亩生态湿地公园，近揽3200万平米汤逊湖，占地约13.2万平米，总建筑面积约39.4万平米，由12栋瞰湖高层，28栋联排别墅，7栋特色独立商业体组成（共1.4万方）。

天祥尚府尚街的整体规划依地取势，一定程度上保持南低北高的地势走向。天祥尚府建筑采用Art Deco风格，以“美国波士顿学院派”为园林主题。多功能会所及商业街可享受购物、美食、休闲、健身、娱乐等配套；小区特色的双语幼儿园和项目西边 的光谷五小 。

天祥尚府尚街多路公交直通三镇，可直达光谷广场，野芷湖大桥通车、二环线珞狮南路改造；通过三环线可快速通达武汉火车站和天河机场；借道民族大道可直通江夏。光谷五小、华师一 、武汉枫叶国际 相距 ，还有华农、中南财大、中南民大、武汉纺大等众多名校。

【开发商介绍】

开发商上海天祥是全国发展的地产公司，总部位于上海，在成都，武汉，长沙开发多个项目。2014年进入武汉，在光谷民族大道开发40万方大型住区天祥尚府，这是其在武汉在建的第一个项目，在汉阳四新江城大道天祥广场第二个项目，目前在建。

【商铺详情】

天祥尚府尚街为小区自带1.5万方社区底商，百分之四十可做餐饮，有烟道，燃气，有上下水。在售面积48平方-132平方，一楼层高4.5米，二楼三楼3.9米。单价1.8万～4.2万，总价110万～300万。

公摊9%到18% 物业费4元/平米 ，

万人社区现铺，即买即收益。

【收益分析】

一楼临街租金180元-200元每平米每月，一楼内街租金130-150每平米每月，二楼租金80-100每平米每月。（此收益仅做参考，具体以实际为准）

【区位分析】

项目北靠三环线，东接民族大道，南依20万方湿地公园，西距二环线珞狮南路路段仅10分钟车程。

由项目出发北行5分钟可达软件园，10分钟可达光谷广场转乘地铁2号线，通达武汉三镇，通过三环高速通道30分钟可达武汉火车站（即高铁站）。

项目周边现已有811路公交，民族大道天际路名湖豪庭站点距项目仅300米。同时项目门口站点现阶段362,572,583，327等公交车已进驻停靠，您可以一站式到达光谷软件园、光谷广场、群光亚贸及汉街等繁华商业街区，交通便捷。

公交：362、811、362、327、572、583路

地铁：地铁9号线湿地公园 （规划中）

【周边消费人群】

天祥尚府项目体量30万方，项目总户数3024户，人口入住10458，商业1.5万方，7栋商业体。

周边10多个大型优质住宅小区 将近100万人口。

周边2公里内30多所学校,从幼儿园至大学满足不同年龄段教育需求，学生带来的消费也是相当可观。

【楼盘优势分析】

一：万人社区底商，临街现铺即买即收益。

二：不限业态，有烟道有燃气，可做餐饮。

三：周边学校众多，周边常住人口10万+。

【武汉天祥尚府商铺】官方宣传片_腾讯视频

售楼地址：武汉市庙山中路与汤逊湖北路交叉口西南角

售楼热线：15O7-1267-O73武汉天祥尚府刘经理

开发商直销 来电预约看房 享受最低价购房优惠