履约保证金和质量保证金的区别

      在建设工程施工合同中履约保证金和质量保证金是有本质上区别：

        一、所处的时间段不同。

      履约保证金是保障合同在依法成立并生效的整个合同期间，是违约行为的资金保障，防止守约方的损失，它的存在是在合同的有效期间内。

质量保证金是在合同履行完毕时，工程经竣工验收合格之日开始起作用。是为了保障工程在法律质量保证期间（一般为一年到两年）不存在质量问题，是发包方的资金保障。

      二、有一个时间点将二者分开，这个时间点就是建设工程质量竣工验收合格之日。

在该时间点之前履约保证金在起作用，在该时间点之后质量保证金开始适用。

      三、《建设工程质量保证金管理办法》第6条规定，缴纳履约保证金的，不得同时预留工程质量保证金。

      该内容是为了保护施工方的利益而制定的，以银行保函的方式保障履约保证金时，是在合同签订后办理。银行保函的方式，保障质量保证金时是在合同履行完毕后，工程竣工验收合格之日办理。两种保证金适用的时间点不同，一个结束之时另一个刚开始。

      在实践中的操作方面需要注意的是，不能违反建设工程质量保证金管理办法第6条，那么在办理银行保函时的时间点应当把握好，尤其是条款中的“同时”需要注意。建议一个在合同签订时办理，另一个在合同结束，工程竣工验收合格时办理。