2017上半年海南房价走势分析
房价，一直备受大众关注，海南房价更是如此，我们先深入了解海南，用数据说话，在去分析海南各个市县房价走势。
↓↓↓
海南气候环境
“要想身体好，常来海南岛”这已经成为海南岛的广告语。除了海南有着全国最清新的空气，海南还是全国最温暖的小岛。
1、海南各市县空气质量排名
根据海南省环境保护厅2017年4月公布环境报告，2017年4月份，全省（除三沙市外）市县空气质量总体优良，其中优级天数比例为82.6%，良级天数比例为17.2%，轻度污染天数比例为0.2%，无中度、重度污染天。
说明：“环境空气质量综合指数”，是描述城市环境空气质量综合状况的无量纲指数，数值越小表明综合污染程度越小。
2、海南各市县气温
海南自北向南各市县温度差异较大，以北纬18度为分界线，越靠近分界线的区域越热，反之越冷，由气温分布图可以看出，气温自北向南递增，三亚最热。
北部地区（海口、儋州、定安、临高、澄迈以及屯昌）：年平均气温16℃——23℃。
东部地区（文昌、万宁、琼海）：年平均气温17℃——24℃
中部地区（五指山、白沙、琼中）年平均气温15℃——21℃
西部地区（东方、昌江）年平均气温18℃——26℃
南部地区（三亚、陵水、报停、乐东）年平均气温20℃——28℃
↓↓↓
海南各区块配套
1、交通：
公路：目前在建“田”字型公路，实现全省一网通；三小时经济圈；
高铁：环岛高铁已开通使用，各个市县来往方便
飞机：四个机场分布于海口、儋州、三亚、博鳌
2、城市配套：教育、医疗、商圈、旅游等设施
注：根据各城市配套发展情况，“★”越多表示越完善，五“★”为满分。
↓↓↓
关于海南房产开发情况
海南每个市县都已有多个楼盘项目开发，其中楼盘较为集中的是在东线沿海城市以及西线儋州、澄迈和临高。这部分区域也是环境及城市配套较为完善的区域，交通方便，生活便利，适合宜居。
↓↓↓
海南各市县房价及走势
了解海南房产的人都知道，近半年来海南房价上涨幅度较大，作为当地居民，对此更是有深刻的认识，从16年12月到17年6月，这短短半年，海南房价到底有什么样的变化，经过限购后，房价是否有回落现象？我们一 一做分析
海南2016年12月各市县房价
海南2016年12月各市县房价
海南2017年6月各市县房价
海南2017年6月各市县房价
从这两幅海南各市县均价可以大致看出，房价基本都在上涨，具体各市县上涨的幅度有多大呢？
各市县涨价幅度16年12月VS17年6月均价：
海南房产价格走势
分析：从上图可以看出海南近一年房价形势走俏，上升明显，从各市县半年房价浮动程度来看，房价都有明显上涨，上涨幅度较大的体现在海口、琼海、陵水等区域。
↓↓↓
限购城市房价走势
经过限购以后，限购城市与非限购城市的价格是否有所波动，是上涨？还是回落？，这里只重点分析海口、琼海、五指山、保亭、三亚较受关注的城市。
海口市房价走势
2017年4月24日海口颁布限购令后，房价未降，反而有微幅上涨，在房价分布方面，西海岸片区目前走势可观，房价在14000—17000之间，市区房价在13000—20000不等，东海岸片区目前房价相对较低，在9000左右。
琼海市房价走势
琼海与海口在同一天发布限购令，同样，房价也有上涨，幅度不大。在房价分布方面，琼海市区房价也已经涨到10000，博鳌价格相对较高，价格在11000—18000。
五指山市房价走势
2017年5月11日，五指山也限购了，出乎意料，这个大家觉得最不可能限购的城市竟然也限购了，而且房价一路上升。
保亭县房价走势
2017年5月16日，保亭限购后房价也是同样有小幅度增长，目前县城房价在10000—15000区间。
三亚市房价走势
三亚从2017年5月10起限购，调控后房价有微幅下降，是首个调控后出现房价回落的城市。三亚房价是全省最高，不同地段、不同楼盘价格差异也较大，市区价格23000左右，靠海的相对较贵，价格区间在40000—60000.
海南目前房价基本情况大致如此，还有更多关于海南房价的信息我们会持续关注并第一时间进行深度分析，更多分析文章后续更新。
海南房产将迎来“金九银十”，在房贷收紧的情况下，房价是会高涨还是爆冷下跌，欢迎留言一起讨论。
注：本文为原创文章，请勿转载
作者：王斌（18789699642/微信同号）
如果您觉得我们的文章对您（您朋友）有帮助，那么请点击分享到朋友圈或转发给您的朋友吧，谢谢！
