分期贷款买房的最佳还款方式

分期贷款买房的最佳还款方式

《小狗钱钱》感悟

①错误观念

不久之前刚看了《小狗钱钱》这本书，讲的很多理财知识都改变了我之前错误的想法，尤其在在债务处理这方面。

书中主人翁的父亲因为买房子陷入了债务危机中，面临着被银行收走房子的窘境。

她的父亲认为应该把所有的钱都用来偿还房贷，以便可以少出几年利息。但实际上由于没有存款所以不得不新增更多的贷款，最后面临流动资金链崩塌的僵局。

正确的做法应该是选择最大年限的贷款。原因主要有两点：一、每月较少的贷款可以把剩下的存款进行理财，这样在房贷后期理财的这笔资金会多余贷款资金。

二、通货膨胀钱会随时间越来越贬值，这样贷款的金额也会贬值。

②身边的例子

根据书中讲到的，我想到两个同事的买房经历。其中一个是毕业没几年刚买房用来结婚的，选的贷款方式是最低年限。这样每个月都会疲于还房贷，出去吃饭都会考虑一下，更不敢随意的有工作变动，即使有好机会也不敢承担跳槽的风险，更别说拿钱来投资自己。因为一个房子极大地降低了生活质量和放弃提高自己的机会。

更一个同事现在有一个两室的房子，但是跟两个孩子和公婆住在一起，所以有些拥挤。她前段时间考虑再买一个二手房，孩子长大了分开住，但经过思考后在近期计划后放弃了。如果买房的话需要把所有的钱都投进去，后期还有还房贷的压力。这样会降低家庭的生活质量以及抵抗风险的能力。

③你的选择

聪明的你想明白没，手里有存款是非常重要的一件事，存款理财和偿还债务同样重要。就像猫叔说的，“手有米粮，才能诗和远方”。