先买房还是先买车？财务专家的20条秘诀

埃里克·泰森是著名的作家与财务专家，他给出了20条他行之有效的成功财务建议。

看完这些，便能解答标题所说的问题：到底是先买车还是先买房。

一、管理好你的财务。

拖延对你的长期财务健康是有害的。 不要等到危机或重大生活事件发生后才采取行动。多读书，现在就开始制定财务计划吧！

二、不要购买消费品(汽车、衣服、度假等等) 。

因为这些消费品会随着时间的推移失去价值。 只投资那些有价值的东西，比如房地产、商业或者教育。

三、使用信用卡只是为了方便，而不是为了负债。

如果你有累积信用卡债务的倾向，那么就扔掉你的信用卡，只使用现金、支票和借记卡。

四、量入为出。

不要试图跟上你的同事、邻居和同事的消费。 许多从事炫耀性消费的人正在为他们的未来而借贷，有些人最终破产了。

五、储蓄和投资至少占你收入的5% 到10% 。

最好是通过退休储蓄账户进行投资，确保你未来的财务独立性。

六、了解并使用你的员工福利。

如果你是自由职业者，找到你能得到的最好的投资和保险选择并加以利用。

七、买东西之前先研究一下。

不要根据广告或销售人员的邀请购买金融产品或服务。

八、避免使用佣金和费用较高的金融产品。

通过激进的销售技巧销售产品的公司通常拥有最差的金融产品和最高的佣金。

九、不要购买任何你不了解的金融产品。

你要投资的产品，只有你能找出问题，并将你所获得的信息进行分析清楚，才能做好投资。

十、把你的大部分长期资金，投资于具有升值潜力的载体。

如股票、房地产和你自己的企业。当你投资债券或银行账户时，你只是把钱借给了别人，而你赚取的回报可能不会让你在通货膨胀和税收之前保持领先。

十一、避免做出情绪化的财务决定。

例如，在市场大幅回调后恐慌并抛售股票的投资者错过了买入机会。在重大的生活变化之后，比如离婚，失业，或者家人去世，在做出重要的财务决定时要特别小心。

十二、根据你的需要和你要买的东西的长期基本面做出投资决定。

忽略金融预言家提供的预测性建议--没有人有预测未来的能力。 不要根据新闻标题下意识地做出决定。

十三、拥有自己的房产。

从长远来看，拥有房产比租房更划算，除非你的租金协议非常有吸引力。那你可以不着急买，直到你能确定在这个地方会呆上五年以上。

十四、购买合适的保险，以防范金融灾难。

消除小的潜在损失的保险。

十五、如果你已经结婚了，抽出时间来讨论共同的目标、问题和关注点。

接受你伴侣的金钱个性，学会妥协和团队管理。

十六、为生活的改变做好准备。

你越能量入为出，越能期待生活的改变，你的经济和情感状况就会越好。

十七、阅读那些高质量标准的出版物。

那些不怕表明立场的出版物，会推荐对你最有利的东西。避免那些把内容建立在最热门的金融头条，或广告商的奇思妙想上的网站。

十八、优先考虑你的财务目标，并开始朝着它们努力。

要有耐心。专注于你的成就，从错误中吸取教训。

十九、首先雇佣你自己。

你是你能雇佣的最好的财务人员。 如果你需要帮助，来做一个重要的决定，雇佣一些没有冲突的顾问，他们会收取一定的时间费用。 与顾问合作时，不要放弃控制权。

二十、为自己和他人投资。

投资你的教育，你的健康，你与家人和朋友的关系。如果你没有健康，没有人可以分享你的生活，那么拥有很多钱就没有多大价值。把你的时间和金钱投入到使我们的社会和世界更美好的事业中去。