电影投资发展怎么快能不能超过“房地产投资”

影视文化产业已经没有悬念的成为了地产之后“国民经济支柱产业”的继任者。历史，为什么会选择“影视文化产业”？

首先，是“内需”。中国是举世无双的文化大国，拥有丰富而庞大的文化艺术资产，以及强大的现当代的文化艺术创作力，积淀与积攒了至为可观的产业力量。

一方面，这些文化艺术资产需要“盘活”，需要一个出口转化为生产力与利润，释放出它所积淀的力量。另一方面，在传统产业转型升级中，科技创新与文化创意成为关键因素，而这一因素正孕育在以创意力和创新力为支撑的文化产业中。

同时，事实证明高成长性的新兴经济，往往聚集在轻资产、高附加值的产业领域，影视文化产业正好符合这一特点。

其次，是“外需”。中国经过高速的经济发展，财富暴涨的同时，国民文化素养并没有得到有效提升，在国际上声誉上，中国需要与经济总量相匹配的文化形象和声音，需要有力的“国家形象”。从不久前，就可以看出高层对中国“文化输出”的殷切期望与迫切期待。从这个意义上说，影视文化产业是未来中国的“国家战略”。

可以看到，今年影视文化产业在内需这方面，继续着它的强劲发展势头。以电影市场为例，去年上半年，中国的票房规模一路高歌猛进，取得了相当亮眼的成绩。以至于有报告预测，今年中国将超过北美成为第一大电影市场。

根据艺恩电影智库数据显示，截至2018年6月30日，上半年总票房排行前十的作品(《我不是药神》、《西虹市首富》除外)中，国产影片占据6席，其中5部作品票房在10亿以上，分别是《红海行动》、《唐人街探案2》、《捉妖记2》、《前任3:再见前任》、《后来的我们》。

热门档期频破纪录，优质内容呈扎堆趋势

回看去年上半年的月度档期票房走势，我们发现，每个档期、无论节日大小，票房数据都在屡创惊喜：元旦档票房12.7亿元，春节档票房57.7亿，妇女节档票房3.9亿，清明档票房6.9亿，五一档票房10.0亿，端午节档期9.1亿票房。其中，元旦档、春节档、清明档和端午档四个档期的纪录都是中国影市的新纪录。

以春节档为例，在上半年票房排行前列的《红海行动》、《唐人街探案2》、《捉妖记2》，除了档期优势之外，内容质量的提升，回乡观影热潮，都在一定程度上助力了该档期电影的爆发。

电影资源变为金融资产

最近几年，随着中国电影市场的迅猛发展，介入电影领域的金融机构随之迅速增加，金融资本进入电影产业，将电影变成一种投资，实现金融资本与电影投资的融合，电影资源变为金融资产。随着这些资本的介入及相关体系的建立完善，中国已进入电影金融化的初级阶段。

中国电影产业研究院副院长西沐分析了其中原因：一是因为国家经济取得长足发展，人们生活富裕，家庭资产增长，高净值人群参与电影投资的愿望加强。另一方面，电影市场不断壮大，从不成熟到形成体系，电影资源的价值被认知、开发，而其高投资回报率也成为吸引买家入场的主要原因。

电影金融化可以刺激电影产业的发展，如果没有资本进场，这个产业就发展不起来。电影金融化不但为金融产业的发展寻找到一条新的途径，是金融业发展的一个新方向，也为电影市场注入了新鲜的血液。

在这样的形势下，无论金融机构还是电影市场都在探索新的途径，不断推出新的产，目前，金融机构介入电影领域，主要从事的是电影融资、电影信托、电影基金、份额化几方面的工作，这些都推动了电影与金融结合的进程和步伐。越来越多的金融机构意识到电影值得投资,电影市场也需要资本助力，才能进一步壮大。

在快速变化的时代，看准趋势比勤奋更重要!

时代的变化越来越快，互联网、移动互联网等新生事物层出不穷，但人并不总是被大时代裹挟着，身不由己的前行，多数成功者都是首先把握准确的趋势跟机会，在时代的浪潮里乘风破浪，赚取先机。

过去，房子或许是大多数人投资的首选，只是经过这么多年的发展，中国的房价似乎已经到达了很高的位置，大部分城市的房价出现了极大的泡沫。这也是为何现在国家严格调控房价的原因，并不是不愿意让房价涨，而是这种不健康的上涨，其背后就会带来更大的危机压力。

而对于很多当代的年轻人来说，由于接受了不少国外的思维意识，再加上居高不下的房价会给年轻人太大的购房压力，目前已经有很多人选择租一辈子房也不去买房，而这样的做法，势必会降低市场的需求度，房价上涨的动力肯定也会不足。

现如今，除了个别超一线城市和超快速发展的城市之外，全国各地房价其实都处在一个较为尴尬的位置。未来的地产业，不敢说会衰落，但可以肯定的是，过往那种极速发展的情况，怕是看不到了，未来10年内，地产业相信不会有特别大的跳跃。

相反影视行业，过去10年内已经翻了几番！而决定其未来发展的，在于人们对于精神领域的需求，可以预见的是，随着中国经济的不断发展，老百姓的收入水平不断提高，越来越大的家庭会走上小康的道路，他们对于精神消费的欲望，肯定会越来越强。所以，未来十年影视行业的发展只会越来越旺!