违法建筑过了两年就不用处罚了?

2020-03-03  本文已影响0人  土地和房子那些事

​2009年,小张把自己宅基地原来的房子推倒,在上面重建了新的房子。2019年4月,镇政府接到举报,称小张家的房子是违法建筑。镇政府立即派出工作人员进行现场调查、询问,发现小张家的房子在建设之前并未取得乡村建设规划许可证,于是镇政府作出了《责令限期拆除通知书》,要求小张在收到通知后3日内拆除房子。小张则认为,即便这房子是违法建筑,现业已十年,超过了两年,根据《行政处罚法》的规定,不应对该房子作出处罚,事实真的是这样的?

《行政处罚法》第二十九条规定:“违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限,从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。”

根据上述规定,原则上违法行为在两年内未被发现的,两年之后不再给予行政处罚。但违建是这样吗?显然不是,违法建筑并不是一完成变成合法建筑,在其没有获得审批手续,变成合法建筑之前,违法状态一直持续。因此,只要是没有补办审批手续变成合法建筑,无论多少年,行政机关都可以对违法建筑作出处理。

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