2020年以后，艺术品将取代房地产成为投资热点

2019-01-05 本文已影响0人 6de59f264eaa

改革进入新时期，国家提倡复兴传统文化，艺术投资日益成为企业现代化的一大标志。众所周知，现代企业不只是一个单纯的经济型实体，它必须同时是一个与政治、外交、文化、教育等有多方面密切联系的综合型实体。

因此，对于文化崇尚及艺术投资，往往反映出一个企业对于现代化的自觉程度。这种对于现代化的自觉，远不是单靠现代化设施、设备的拥有所能表现的。许多经济及社会研究人员预言，2020年以后，艺术品将取代房地产成为投资热点。

一、艺术品投资将取代房地产

房地产价值的高涨是货币供应泛滥的表现。

中国经济形势，经济规模虽只有美国的一半多一点，货币发行量却比美国多出60%，这个数据说明中国的房地产市场泡沫的形成原因是货币供应泛滥的一种表现。

▲城市图

中国资产流动不足，金融行业相对落后。

美国的流动资产是经济规模总量的3倍之多

整个欧洲的流动资产是其经济总量的1.6倍

日本的流动资产几乎是经济总量的4倍左右

而中国的流动资产只占经济总量的一半多点

▲孙家勤，《御龙天王》成交价59万港元

推动房价上升的很重要的因素是经济增长的速度，其次是物价的上涨。房价和经济发展速度、CPI及物价水平有关，但在投资方面，因买不到国债及没有很好的蓝筹股公司可以买入，把钱存在银行又会亏损，因此不得不将钱投资房地产。

二、艺术品投资好过股市

购买艺术品的消费人群通常持有较多财富，而其财富是由蓝筹股的价格决定。过去50年的艺术品市场走势和美国的蓝筹股价格走势实际相同，所以艺术品的长期价格和蓝筹股的价格几乎一致。

▲張大千淩波仙子

造成这种趋势的原因当然是多方面的

首先，现代社会的发展必须重视文化的地位，艺术作为文化的一部分，给人带来美的享受的同时，有成教化助人伦的作用。

其次，艺术投资可以给企业带来经济效益和社会效益。

中国当代的油画在过去十年中，每年的年均投资收益，或者说是价格都会上升19%。这个结果似乎令人担忧，十年平均每年上涨19%，是非常高的数字。

▲张大千《惊才絶艳》

艺术品市场首先和宏观大势有关，受宏观经济因素和财富增长速度的影响，艺术品市场还和资金成本有关，对中国艺术品市场未来的一个不利的因素可能是市场的利率化。如果市场利率化步伐加快、资金成本上升加速的话，会对艺术品市场有负面的影响。

根据调研：房地产投资首次跌出“大众富裕阶层最青睐的三种理财产品”，下降到第四的位置。

同时保险与艺术品投资成为“新宠”，超三成受访者对其表示了青睐。

三、收藏品的经济价值

一个国家的崛起会使该国文化成为世界主流文化，其艺术品就是最好的投资品。随着中国的崛起以及全球教育水平提高，中国的富裕阶层欣赏艺术品的能力不断提升，艺术品开始逐步成为长期持有的资产对象，逐步受到更多关注。

而中国正在崛起，同样必然会重视自己的文化，并让自己的文化走上世界。

▲于非闇《胡家红牡丹》

▲林風眠《荷塘》

中国当代的油画在过去十年中，每年的年均投资收益，或者说是价格都会上升19%。十年平均每年上涨19%，是非常高的数字,远远超过房地产的11%，通货膨胀的6%。

（想要有钱，一定要跑过通货膨胀，要不然的你的财富就等着被收割吧）

▲方召麐《陽朔山水》

艺术品作为一种具有艺术鉴赏、投资保值双重属性的资产类型，其普及也被认为或将在不久的将来成为引领大众富裕阶层新的投资理财风向标并超越房地产。