租车位

她说资金周转不灵，把8年前买的车位按原价卖了。

车子总归是要停的，只能租车位。也不知为何，这件事自然而然地落到了我头上。

经过地下室时看到了贴在墙上的招租广告，我找到了第一个出租户。经过简单的讨价还价，租金谈到430一个月，还算合理。于是签下了一年合同。

这个车位挺近，最大的缺点是位置偏小，而且左侧有根柱子，刚好在主驾车门的位置，开门必须小心，否则就容易敲到。

不知不觉的，一年的合同就接近到期了。跟女业主谈续租时出了幺蛾子。

一开始，女业主先是提出要涨价。小区的租金普遍是涨价了，这个我能接受。

问涨多少，她说要510——市场行情大概在460-500之间，这个价格已经高了。我也没一下子拒绝，因为重新换车位还得再经历一遍寻找和沟通的过程，麻烦不说，也要时间成本嘛。

我还在犹豫该怎么还价时，扯淡的一幕出现了：只过了几分钟，她说刚才价格报错了，得涨一百，要540！——就算漲一百也才530，看来她数学也是体育老师教的。但不管530还是540我都接受不了，所以也没掰扯这个细节了——我都被搞懵了，哪有人这么谈判的？上一个价格我还在考虑怎么还价，新的报价又出来了。这是租车位还是买股票啊，几分钟变一次。

我提出希望长租，价格能否合理一些。她说之前出租给我的价格太低，导致她挨了老公批评。这个回复就更离谱了，租金是你情我愿的，你老公不满意关我P事呀。再说一年时间都到了，现在扯合同价格不满意的事，等于合作不愉快了，这终值体验也是太差了吧。一看就是没学过峰终定律。

我说价格确实高了，接受不了。把我晾了很久，然后她做出了她觉得很委屈的让步：“最少也要520，如果合适就继续，不合适就随缘”——也就是下通牒，没有再谈的余地了。我还晓之以情动之以理，告诉她如果我不续租一旦车位空置一两个月，损失更大的是她。她选择置之不理。

既然摊牌了，我说给几天时间考虑吧。缓兵之计先用上。

经过邻居介绍，很快我又找到了隔壁栋的另一个正在招租的车位。这位女业主也挺好玩，说她也不知道行情，据说是500就按这个报价吧。这个价格是行情里的最高报价。心里估摸了一下，马上签合同的话我得损失半个月的租金两百来块。算下来相当于也是每个月520左右了。是否值得更换？

问，租期能否从一周后起算。这样我可以减少部分租金的损失。女主人也算是挺爽快，直接答应了。那就无须犹豫了，立刻通知原来的出租方我要更换车位，让她重新招租。就算价格一样我也准备换了——跟第一位出租户沟通的过程始终让我觉得她挨老公骂都是我的错，让她吃了大亏的感觉，实在糟心呀——好聚好散吧。

换了车位后，我每次经过原来的车位都会看一眼（原来的车位离家近一点点，骑电动车就会经过），果然空置了很久。说句不厚道的话，心里还是暗爽的：不听老人言，你看！

直到两三个月后才看到有车子停放了。后来才知道原来是一起打球的球友租下的，价格是450，比给我报的价便宜了一大截，估计是空置太久觉得不划算开始着急，低价出租了。半年后一样被要求涨价，这位朋友就选择退租了。

随后车位又进入空置状态。

几个月前在业主群又看到那位女业主在发招租广告，连续发了很久。我就奇怪了，同一个时段有好几位业主都在群里求租车位，怎么就没租出去呢？我让朋友去打听了下，不出所料，她又报出了远高于行情的价格（660/月）——这个价格傻瓜才去接盘嘞。

直到前几天在群里又看到她发的信息，这次是要出售了—— 一年空置三个月以上，租金收再贵也不划算呀。（要500✘12个月 or 540✘9个月？我猜她是算不清楚的。人果然是赚不到认知之外的钱呀！）

与此同时，我租的新车位进入了第二份合同的租期。（第二年价格涨到550，但沟通过程相对更愉快些）

这是一个典型的为捡芝麻而选择丢西瓜的案例。为了眼前的利益放弃了长久收益，结果就是得不偿失。