房价为何易涨难跌

上图为今天一新楼盘开盘的盛况，上千人哄抢400套房子。

我对一房开的朋友说：“你们房开心真黑，房子卖的越来越贵，不会良心不安吗？”

他说：“我们房开也很无奈的，我们日夜施工建设，累个半死，也只是拿我们该拿的那点利润，碰到不好卖的楼盘不亏就算好了。”

我问：“胡说，那房价为何那么贵，难道不是你们加上去的吗？”

他说：“我们拿地时的价格就那么高了，总不能白忙活亏本赚吆喝吧！比如我进的西瓜3元一斤，我必须得卖4.5元以上才有点利润啊！”

我说：“那你的意思是，zf 才是推高房价的助力？”

他说：“那也不全是，zf 推出的地价也是受市场支配的，想买的房开越多，中标价格就会越高，地王就是这么出来的。”

我问：“那为什么会有那么多房开去抢一块地呢？”

他说：“因为他们都认为那块地有利可图，中标就能赚钱，物以稀为贵嘛！”

我问：“他们就不怕卖不出去吗？”

他说：“怕就不去抢地了。”

我问：“为什么啊？”

他说：“你看上图啊！”

我说：“你的意思是说，购房者才是真正拉高房价的推手？”

他说：“是，也不全是。其中还有很多别的因素……”

我打断他说：“唉！凡正我也不买房，算了，我不问了……”