第一桶金计算方式

现金流游戏总结

时间：2020年6月21号星期日

地点：南山德赛科技大厦22楼众创咖啡厅

现金流游戏出圈思路：1.攒第一桶金，2.购买产生现金流的优质资产。

那如何估算所选职业的第一桶金呢？以飞机驾驶员职业为例：

初始数据：总收入9500元，总支出6900元，月现金流2600元，小孩支出450元/个。

01 目标是非工资收入大于总支出，那么每月被动收入的目标就是6900元。

02 月收入转化为年收入，6900×12=82800元。也就是说，我买了一项资产，每年带来的利润是82800元。

03 那么购买这个资产，需要多少钱呢？通过投资回报率就可以反向计算了。游戏中多数资产的投资回报率在30%-40%。

按30%（偏保守）计算，82800÷30%=276000元

按40%（偏激进）计算，82800÷40%=207000元

通过上面的估算，飞机驾驶员所需的第一桶金在20-27万之间。

基于上面的思路，还有个更简单的估算方式，只要心算一下就出来了：6900四舍五入7000，7000×30或40，得出21-28万。

这个估算方式，放到现实中，是不是同样具有极强的指导意义呢？

现金流游戏是游戏，但绝不儿戏。