【美好广场晶寓】楼盘项目全面解析，优劣势有哪些？

项目占地约1.3万方，建筑面积约7.3万方，含商业、公寓、写字楼多种物业形态。项目位于马鹦路与江堤中路的丁字路口，两面临主干道，地块整体呈三角形。东邻国博大道，西邻武汉动物园，南邻江堤中路，北邻二环线

【项目概况】

项目共40层，1-5F层为商业裙楼，6-24F为公寓，25-40F为写字楼。本项目首批推出的是公寓产品。

公寓占据19层，共352户，面积段约为33-73㎡，共5户型，层高3.3米，7梯22户，其中有一部消防电梯，其余6部将分配高低区。

整个地块布局合理，并按照功能分为开放式商业休闲广场、办公休闲区和后方服务区，将外来人群与办公、居住人群分开，保证进出入人群的安全度和舒适度。

【交通出行】

本项目紧邻二环线

二环线是武汉中心城区的快速路，划定48公里走向图，使其如今成为城市中央活动区的“金腰带”。而本项目从马鹦路直行约500米即可上二环线，畅享便捷交通。公交——项目楼下即为公交站点，8条公交线路273、532、554、580、608、637、646、658

 地铁——地铁4、6号线环伺，

地铁6号线马鹦路站距项目约1.7公里。地铁4号线汉阳火车站距项目约1.5公里

 道路——五横四纵交通网

横向交通由北往南分别是琴台大道、汉阳大道、二环线、四新北路、和三环线。连通长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、杨泗港长江大桥（在建），可到达中北路、街道口等武昌中心区。纵向由西向东分别是龙阳大道、江城大道、国博大道、鹦鹉大道。这四条路均为城市规划的快速通道，连通汉江桥、月湖桥，可抵达汉口中心区。

【配套资源】

自然资源——紧邻墨水湖和武汉动物园，让您远离雾霾，享受城心稀缺天然氧吧。

您看到的项目以西的这一片蓝色水域就是墨水湖，水域面积3.4平方公里，是汉阳的城市中心湖泊。

入住本项目即可将整个墨水湖的生态景观尽收眼底，墨水湖将成为您家的后花园，享湖景资源，是一个散步、晨练、休闲的好去处。项目还紧邻武汉动物园，进一步提升了周边的绿化环境，让您远离雾霾，享受城市中心的天然大氧吧。

商业配套——已有的钟家村商圈，五里墩商圈，王家湾商圈和规划的归元商圈，国博商圈，五大商圈围绕，聚信广场、江腾广场等一系列大型商业综合体建成落地，加之项目自身1-5层的集成商业，整体配套不断完善，商业属性持续升级。

项目东面，就是汉阳滨江商务区，后期会在此建设高端商务写字楼、大型游乐园、星级酒店等，目前希尔顿酒店已经入驻此区域。

市政配套——武汉领事馆区选址墨水湖，区域高端公寓租赁市场需求将增大。

武昌有“省府”，汉口有“市府”，而汉阳现在也即将国际化。武汉市领事馆区选址于墨水湖以南，用地面积约9.5公顷，目前已有包括英、法、日、韩四个国家在此设立领事代表处。

教育资源——本项目汇集汉阳区域的全龄段教育资源。

项目南面后区（春天里后面）是政府规划的现代化学区（重点中小学），目前已筹备开工；项目周边还有翠微小学、翠微中学，钟家村小学向阳分校，拦江路中学及武汉三中（市重点中学）

医疗配套——距离本项目10分钟车程内，3家医院为您与家人的健康保驾护航。

目前，汉阳医院，第五医院，肿瘤医院均离项目约4公里内。武汉市中医院分院（四新大道上坐637或337四站路）也已搬迁过来，完善的医疗将为您和家人提供方便又优质的医疗服务。

【户型介绍】

47平米户型

建筑面积47㎡户型，户型方正，坐北朝南，利用率高，通过精巧的设计可作2房使用。开间4米，进深8.8米。户型小巧，首付较低

76平米户型

建筑面积76㎡户型，整体呈L型，坐北朝南，是非常精致的2房户型。进深8.8米。

售楼地址：汉阳区江堤中路和马鹦路交汇处

售楼热线：1507-1267-073四新天祥广场刘经理

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