时也运也

最早购房，首付20%剩余贷款即可。相当于80%的负债率，如此就是五倍杠杆效应。并不是人人都可以去做，只有时代给人机会才可以如此涉险，否则可能会害得自己血本无归。

时代给予很多人发财致富的机会，并不一定是这些人有啥能力。比如90年到2000年之间购房，迷迷糊糊就是因为买了房就有可能获得很多人几辈子也得不到的财富。 还有一些人因为是拆迁户，从吃饭都出问题，突然间就成为有好几套房，吃穿不愁的富人。

我一同事，他在村里面住，他的太爷爷、爷爷、爸爸包括他本人全家都是在村里面住。他本人好不容易通过关系在我们的厂子里获得了一份销售人员的工作，看起来很体面，也很骄傲。

起初，他真的很贫穷，工作很努力，但是日子过得紧巴得很。他是从2003年开始转运的。他的太爷爷在临死之前所居住的地方拆迁，获得二套房，过了两年，他的父母亲居住的地方又拆迁，二次获得两套房，到了2011年，他居住的地方拆迁，又获得两套房。就这样短短十年内，他们获得了6套房。开始的时候有了房子，他不知道该怎么办，反正不要钱，就租出去赚取房租，每月七八千，是他工资两三倍。到了2013年，他想这么多房子也住不完，开始销售第1套房产。他的第1套房产卖了50万，第2套房产卖了80万。此时，当别人还拿着2000元/月的薪水的时候，他已经是百万富翁了。他想着自己反正还有四套房，当时评估了一下剩余的4套房子保守价值在500万以上。于是他立马辞掉工作，用这100万开了个工厂。5年不到，他由一个最普通的打工仔蝶变成了一个老板。从此转运，令身边很多人羡慕不已。然而，他的成功无法复制，是他的幸运，是时代的红利铺天盖地砸向他，他自己拿得都手软啊！

有很多比他能力强很多的人，他的同事，也包括他的领导，领导的领导，后来都成为了他可以平起平坐，甚至俯视的人。

每个人的命运不同。最幸运的是50后和60后，他们现在基本都退休了，并且有不菲的退休金。而作为80后、90后、2000后的我们，更多需要凭实力去挣口粮。

南京大学教授，博士生导师虹姑说:“我所有的成就都是时代送给我的，不是凭借我个人的能力，我只努力那么一点点。我认为，我的很多学生他们都比我强，但是他们没有我运气好。”

作为特定的某个人，我们无法预知自己是否足够幸运，也不能祈求自己必须是个幸运儿，我们只能努力学习成长，做好自己。

幸运，美哉。

不幸，何妨？

活着，努力过，就不枉此生。

【完】