“我婚前买的房子，为什么要加你的名字？”

最近有网友发帖子，说是准备与男友订婚，男友在婚前买了房，却不愿意加她的名字，让她犹豫起来，不知道怎么办？

女方和男友在恋爱期间，男友家里凑钱在南昌买了房，首付29万，贷款50万。女方与男友说：如果以后结婚了一起还贷款，房子要加上我的名字，当时男友表示同意。

可后来女方再提起这件事的时候，男朋友不乐意了，他觉得他婚前买的房子，为什么要加女方的名字？而且这房子他妈妈也出了钱的，他认为不应该加上女友的名字……对此，女方感到委屈，提出加名字一来是有安全感，能在陌生的城市有自己的家，二来也是能有一个保障，毕竟结婚也是人生大事，总不能远嫁还倒贴。但男友却觉得她太现实，太计较这些。

“他觉得自己买的房子，莫名其妙分我一半很吃亏，于是我们最近因为这个事情闹了不愉快，后来在我的坚持下他妥协了，却很不情愿，我也感觉好累，加名并不是图他的房子，而且他的态度也让我寒心，想过分手，我该怎么办？”

网友评论不一，但大部分网友都站在女方这边，因为婚后收入就是夫妻共同财产，既然用共同财产来还，（首付才29万，50万的房贷，两个人分担的话至少女方承担了25万，）就应该加女方的名字。除非你男方全款买房，女方就没有 理由提要求加名字。

前段时间，听朋友讲过一个故事，一对情侣婚前购房，原来商量好一起付首付一起还贷款，写两个人的名字。后来看好房子签合同时，双方都 带了家长过来看房，男方突然说首付由他的父母全付，按揭由他来付，但是房产证只写男方一个人的名字，女的自然不乐意。

她说我们自己有能力购买房子，你却临时变卦，把父母拉进来，只写你一个人的名字，然后呢，又是两个人一起还贷，这不公平。

两个人吵起来，各自父母也在帮腔。男的看上去很斯文，吵起架来却也脸红脖子粗，女的当场摔了东西，闹得不欢而散，合同也没有签成，最后两个人分道扬镳。

男方不乐意加女方的名字，觉得加了女方的名字是自己吃亏，为何会有这样的想法？是因为在以前的婚姻法中，规定房屋的归属权由房产证上的户主来决定，也就是说，房产证上写谁的名字，谁就有权分得房产。男方就是担心写了女方的名字，万一以后离婚，女方会分走一半的房产。

但现在新的婚姻法不同了，房产证上即便是有你的名字，你也不一定分得到房子。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

也就是说，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

比如一套300万的房子，婚前首付100万，贷款200万，婚姻维系了5年，现在这套房子升值到了500万。万一感情破裂离婚，那么女人能分得：

这5年参与还贷在整套房子中所占的比例，以及对应的升值部分的比例。

婚前首付一部分，婚后共同还贷，是一定要加上女方名字的，如果男方不肯加你的名字而你又接受不了的话，两个人就只能分手了，因为他看不到你在家庭中的付出，给不了你要的安全感。

不过也有例外，比如我的一个朋友，她自己赚钱能力强，她就不怎么在乎加不加自己的名字。她是一个注册会计师，收入超过一般白领，她在婚前就自己按揭买了房子，曾有朋友笑话她说多此一举，说结婚后都是与老公一起住在男方家买的房子里，自己的房子只能空着。

她说我自己有能力买房为啥不买呢？结婚后可以住在老公的房子里，也可以经常回自己的房子里放飞自己啊！实在不住还可以出租，说不定以后还能升值呢。

后来她找到的男友也是婚前按揭买了房子，她就不在乎男友写不写她的名字，因为她说过：“面包我自己赚，你给我爱情就好。”

因为她经济独立，工作能力强，她的老公非常欣赏她尊重她，彼此都能靠自己的能力过上体面的自己想要的生活，从来没有因为钱因为房子的事闹过矛盾，结婚多年依然恩爱如初。

在她看来，当一个女 人赚得了钱，买得起房子，加不加名字真的不重要了。能加更好，不加名字也无所谓。毕竟，自己经济独立，比男人比房子都更靠谱。