柯桥越城合体！绍兴新中心爆发，因为迎来这位“超重量级嘉宾”！
前几天，朋友小文带着她6岁儿子小宝，来我良渚文化村的家里做客。
散步去食街，路过白鹭湾公园，小宝跟着草坪上小狗撒欢跑了，追都追不上；
走到春漫里商业街，看到喷泉广场滑旱冰的小朋友，小宝羡慕不已，缠着要玩。
▲良渚文化村实景图
一天下来，小宝在村里乐不思蜀。看着孩子这样高兴，小文说有点后悔，当初买房子的时候，只关注户型，从没考虑孩子出生后的生活。
与堪称巨无霸的良渚文化村相比，她现在住的小区很小，光秃秃的几幢楼，楼下还停满了车，连带孩子放放风、跟父母遛遛弯的地方都没有。
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去年年末，在罗辑思维“时间的朋友”年度盛典，有一本叫《枢纽》的书大火。这本书提出一个概念：“超大规模性”，并认为这是理解中国的根本前提。
作者认为，正因为“超大规模性”，中国成为唯一延续至今的古文明；进入现代后，也是“超大规模性”，让中国GDP总量一跃成为世界第二。
放到楼市里，也是一样的道理。大，意味着更多的规模红利。
然而在寸土寸金的今天，大盘并不多见，原因在于大盘对资源开发利用能力的要求更高，开发的准入门槛更高。
不是知名品牌开发商，没有在产品开发能力、建造水平、资金实力和风险控制能力上的金刚钻，根本不敢揽下大盘“瓷器活”。
这也是为什么前期统一规划、配套更为丰富的大盘，常常是鹤立鸡群的存在。
2018年新登场的项目中，70万方的元垄城算是绍兴罕见的超级大盘了。
▲元垄城效果图
元垄城的大，既体现在物理空间上，建筑面积达到70万方；也体现在产品形态的包罗万象，小合院、大合院、联排、双拼、高层、超高层，几乎涵盖了目前市场上所有住宅类型；又体现在时间跨度上，分为5大组团，开发周期将历时数年，在产品和配套上会持续做“加法”。
元垄城，也是元垄深耕柯桥19年，经过15个项目的历练，才敢有的大手笔。
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小时候，孩子的独立之旅，从独自去打酱油开始。熟悉的街坊邻居，熟悉的店铺小贩，一路让人倍感安心而温暖。
小型社区，配套单一，人车不分流，别说让孩子独自去打酱油，就是下楼出门，对于孩子来说，都像一场冒险之旅。
“房子是用来住的”，作为元垄战略标杆之作，元垄城将房子最大的价值回归居住本意。特别重视安全舒心的环境营造，实现了人车分流、车辆在小区入口处直接进入地库，小区内看不到车辆穿梭。
而这，只是元垄城“统一规划”大盘优势之一。
▲元垄城实景图
最好的生活，是吃喝玩乐都在家门口。熟悉的一公里，步行可达。
这是奉行“规划统一，配套先行”开发原则的大盘，才有的高级福利。
元垄城就率先实景打造了一条能够满足生活所需的“玖街坊”。
媲美“伦敦之眼”的“幸福摩天轮”，指引了家的方向，是绍兴独一无二关于家的精神灯塔；
被称作Yoland tree元垄树的巨型雕塑，组成令人眼前一亮的迎宾树阵，迎接业主的每次归家之旅。
街区商业业态更是一应俱全，不管是晚饭后散步去洗衣店取衣服、去水果店买新鲜的瓜果、还是去精品荟萃的联华超市采购、或者在美时美咖咖啡馆来一杯卡布奇诺，生活都显得便利而美好。
此外，恒温泳池、会所、健身房、立体景观、酒店式大堂、人脸识别系统……融合了这些元素的元垄城，给绍兴楼市立下了全新TOP级标杆。
元垄城还充分利用高层的架空空间，结合景观设计了儿童活动、体育健身、业主客厅等多个主题，便于邻里聊天互动、儿童嬉戏玩耍。
▲意向图
在浪漫的迎宾大道，捧一杯咖啡，转身回望摩天轮下灯火，孩子们在街上追逐嬉闹的笑颜，这就是未来在元垄城真实的生活场景。
“大盘”的规模效应，还体现在后期物业服务品质。
传统认知有个误区：楼盘小而精，物业好管理。
事实上，相同的物业费收缴率，业主基数庞大的大盘，物业公司更容易盈利，往往拥有充足资金去招募优秀人才，提供稳定优质的服务；而小盘一旦物业费收缴率不高，可能连维持物业人员基本工资都不够，何谈服务品质？
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城市的命运，也是房子的命运。
绍兴从1949年设县到2013年撤县设区，越城和柯桥（原绍兴县）之间相爱相杀了半个多世纪，在大绍兴三区融合的背景之下，一直有“瑜亮之争”的柯桥和越城，正经历着前所未有的大融合，逐渐成为命运共同体。
轻纺城高架通车、二环北路及东西延伸线高架的规划、凤林西路的东延、329高架的规划，无一不是在加强柯桥与越城的联系。
元垄城所在的柯桥和越城交界，巨大能量正在集聚。
黄酒小镇与国科小镇落户在此，一个是绍兴着力打造的旅游业大IP，一个是最新引进的最尖端高新产业，两大强力引擎正在拉近柯桥和越城距离。
大学城坐落于此，绍兴最顶尖的高校资源汇聚一堂，高度密集的人口和人才资源，为柯桥和越城，输送源源不断的生发力量。
元垄城所在的柯越中心正迎来规模红利和区域红利的集中爆发！
庞大的人口、完备的配套，元垄城这样的超级大盘作为地标，也就拥有了足以改变区域格局的力量。它将形成引领效应，带动更多楼盘进驻、更多人口聚集、配套完善，将会是柯桥和越城两个区域无缝衔接的幕后大推手。
迪荡因为世茂而崛起，大小坂湖因为金地而瞩目，下一个，会不会就是元垄城引领下的柯越核心呢？！
