龙道白|老生常谈的话题

合肥冬季凌晨一两点，天南地北的三五好友通过微信深夜聊骚，吐槽抱怨负能量爆棚。我就突然想来篇干货性质的鸡汤，换换脑子，说说身边赚到小钱的那些朋友们。

今年的6月份，在这个公众账号写了两篇文章，第一篇点评了某则“房价涨跌”的常识，另一篇指责了当时市场的畸形和不公。

时隔半年，当初那些让人焦虑的房价涨跌和鸡飞狗跳的市场，随着一脚穿着品牌叫“调控”靴子的先生，一步一步的踱来，整个市场随即匍匐在地，安静无比，目睹这双大靴的行踪。

嗯，过往的喧嚣不再，乱象速退，一切烟消云散。

——众声喧哗的终将安静。

虽然不免有些事后诸葛亮，我依然想说的是，生活中不止有房价，不止有房子。赚钱很重要，但肯定不止买房一条路。

这里，说说我在那一年遇到的一些人。那些人，也赚了不少钱，值得我等小民羡慕。简单分享下，看看你的脚下还有哪些路。

好，既然交代清楚了背景，那么下面鸡汤文就正式展开（真人真事，细节略有出入，姑妄一看）

1、口头的朋友A，在合肥开优步。那一年除了房子，专车也很火啊，你们别忘啦。

优步的规则都一样：1公里1.2元，起步价9元，当时有冲单奖，早晚溢价最高2.2倍，一般1.5倍，每周跑足60单，额外享受增值。推荐奖励也不少，成功一人300元。滴滴也加入竞争，双方拼奖励。奖励固然丰厚，他的处理应对就更值得借鉴。

合肥有很多拉车群，他加了，还拉了好多人进入，获益颇丰。

——想办法拿推荐的奖励，写百度经验，做知乎分享，朋友圈拉人自不必提，主动印制小卡片，开车之余发一发，拉QQ群的事也在干。

——再想办法拿冲单的奖励。早晚必抓，偶尔全职开车，基础量就很高；结果自然是把大部分奖励拿下。

——划地图做数据分析，高效跑车。要冲量，去一环内的环城河，短途单最多，7元5分钟一趟，无缝对接，时间高效利用。要单价高，选择去滨湖跑，地广人稀，平均单价最高。要速度快，选择华润万象城、万达等写字楼商业综合体，一单接一单。跟人电话确定时间地点，也摸索了一套话术，精准有效。跑了半年，从一个合肥盲变成了合肥迷，道路谙熟，小区门清。

成绩骄人，一周最高做到了8000元收入（油费没扣，顺便抹零）。后来收入萎缩，众人皆知，不多说了。

2、前同事B，房产出身，聪明绝顶。目睹合肥房屋买卖无比火热，心头暗喜。不同于市场上浑水摸鱼的二手房中介，趁着市场好捞一票走人。人家是真有一番事业心，耐得住寂寞，没有被哗哗的银子闪了眼，虽说当初的买卖市场简直就是逢入必赚。

三五好友聚首，新房二手房公司老总一谈。自己有了番主意。他的判断：对于市场来说，一个不同于以往的机遇就此现身——合肥租房将迎来空前发展。基于一个简单的逻辑判断，房价高涨的结果是买房人很多，买不起房的人更多，买不起租房需求就更多。而此前，仅从价钱说，合肥历来租售比悬殊很大。

布局二手房租赁市场，先把合肥的租房市场摸了个底，平均年涨幅、热门区域，交通干线找业内谈一谈，再去了北上深打着加盟的名义聚了聚，南京武汉郑州也兜了一圈。接着拍板合伙人，谁出资谁法务谁财务确定了，拉起一票人照着外地的模式修修改改，说干就干。一没鲜花，二没锣鼓，静悄悄的开张了。房子到手出奇的好租，淡季80%以上出租率，旺季95%的出租率，跨区的老客户复租才开头效果也不错，增值服务也在开展。除了三个月的延后账期，现在可以近乎零成本操作。当然一路走来磕磕碰碰少不了，但这个模式算是入了门槛。

这个雪球滚的好，声名鹊起也是理所当然。

3、前同事C\D\E\F\G 

不具体讲了，下面就随机讲一讲这半年见到的其他好玩故事。C专盯 银行发行的纪念币纪念章，发行了就申请，数量多多益善。转手一部分，自己留一部分。开销不大，赚点小钱。关键在于，摸准了就不费心，简简单单。D擅长走偏锋，瞄准金融坏账市场，没想到坏账足够大也能形成市场，评估业务，接优质的分包业务，深圳成都学经验，看好合肥，蓄势待发。E爱追逻辑思维上的公开课，学付费课程，上面怎么说他怎么干，这半年闻名的就是小投了点比特币，年初买了些名酒储藏。但凡论证翔实，思辨之后就是大胆实践。推崇知识就是经济，按套路办事。F在孵化器，天天接触各种创业企业，对待以后的产业发展，信心满满，自己致力打通资本到创业产品的通路，为合肥的孵化器事业做点贡献，现在赚的是演讲钱。但是演讲钱也不少赚，大趋势在这里，那一年合肥的产业园区正在成规模的出现。

G的故事是区块链之路，相对以上，收获辉煌。不过说来话长，有机会再单独成文一篇。今天就这么多，希望对你有点启发。

这篇列举的大多都是个人范畴内的事情。至于术业专攻的那些事，还有繁荣发展的那些行当，就不在今天的鸡汤范围之内了。

房子不是唯一，以后关注房产之余，也介绍下我见到的那些合肥有意思的事。

希望对你有用。

如果你觉得有用，请你点个赞。