在西安，买个房怎么就这么难
2016年下半年以来，买房成为全国大街小巷热议的话题，似乎在短短几个月的时间里，大家都学会了投资、学会了炒房。就连早上在公园里晨练、遛弯的大爷大妈都知道，房价又涨了，刚需早点买。2017年初，西安在引领全国乃至全球楼市的一波猛涨后，迎来了自2010年以来沉寂了六年之久的高潮，一时间风光无二。于是，房价也成了令所有西安人风声鹤唳的话题。
今天，阿昆夜谈与大家分享身边几位90后在西安的买房经历。以下为采访内容。
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阿东，2016年毕业于西安某高校，现于西安某国企工作。
怎么说呢，其实我对自己买房这段经历的总结是，既幸运，又不幸。
我在读大学的时候，家里就已经安排好我毕业后在西安的工作了，所以也就一直没打算出去，准备在西安发展。只是一直没有买房，一方面是读大学时家里拿不出钱，另一方面觉得西安房价好几年都没怎么变过，涨或者跌也只是小范围内的，没有出现过太大的波动，所以对买房一直也没怎么上心。
没想到就是在我毕业这年，房价开始突然涨了起来。于是，我就开始了我苦逼的看房经历。
刚开始，我关注了几个西安楼市圈内大V的公众号，按照他们的购房指南，根据房子的地段、开发商、交通、医疗、教育等一系列筛选条件，结合自身需求进行深度地选房。然而，越发深入了解西安楼市，越发觉得在西安这块土地上，楼市是多么的病态。
在西安，五证不全的房子也可以明目张胆的销售。
在西安，延期交房甚至烂尾楼已经见多不怪。
在西安，再大牌的开发商都没有信誉可言。
在西安，交房就维权的事情司空见惯。
在西安，物业和业主真的是“打成一片”。
西安楼市的混乱让我这个第一次买房的人变得瞻前顾后，不敢做决定。本来以为在西安这座国家中心城市，有着相对成熟的市场，自己作为消费者，拿着家里积攒了几十年的存款用来买房，应该会得心应手些。没成想，自己越是往里走，越是找不着西安楼市的东西南北。
看了大概半年房，经历了西安好几次政策调控和几个二线城市的抢人大战，一次次看着政策中好像是对刚需人群有利的条款，本以为房价会稳定下来，可没想到越是限购，房价越是疯长。
这中间，我记得有一次私信了一位房产大V
虽然没有得到回复，但现在看起来当时自己的想法，真的是很幼稚。
首先，2016年末这一波房价上行，究竟是去库存接近尾声导致的供不应求，还是郑州炒房团来西安带来的资金涌向洼地，亦或者是政府自己敲响的土地财政算盘而主导的牛市，我们不得而知。但我看到的事实是，一边喊着建设大西安，无底线的抢人落户，另一方面却还是雷打不动，丝毫没有冷却的西安楼市。那些奔着西安房价便宜而来的落户者，在看到西安房价的火速上涨后，会不会有点后悔呢？
讲真的，在西安市政府琢磨不定的宏观调控和市场经济的大势下，西安的房价，还真不是谁能预测得了的。
2017年7月，在商代利率上浮了10个点的情况下，我入手了人生中的第一套房产，超出原本预计首付的30％，家里的钱也算是被我拿的干干净净，弄得一时间有些捉襟见肘。刚开始恨自己没能在大涨之前入手，可现在看来，房价一直涨到了2018年，任由政府如何干预，完全没有要停的意思，我也只能庆幸自己还算买的早吧。
终于上车，西安楼市，自此也就不再过问。
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亮亮，陕西人，毕业后选择北漂。
起初，我对买房是完全没有打算的。因为一直在北京嘛，总觉得房价太贵，超出了自己所能触碰的高度，所以也就没去了解。可没想到，和好多漂泊在外的游子一样，意识到自己永远也买不起大城市的房子后，一回头，发现老家的房子也买不起了。
今年刚过完年，女朋友就催我买房了。于是我硬着头皮开始关注西安的房价。万万没想到，西安的楼市竟然火爆到了这种程度。
我了解到，从17年底政府开始土地放量，开发商也开始推出大批房源，但如何架也不住西安激增的落户人口。供不应求的局面还是没有得到彻底改善。
在这种情况下，狼多肉少，西安楼市便出现了首付上调、全款优先买房的现象。各大开发商纷纷效仿，一时间，拿不出至少50％的首付款，都不好意思说自己是买房的。
我记得以前在西安街道上、地铁口等一些地方，常常会看见各个楼盘的置业顾问拿着楼盘宣传页四处叫卖。而现在，就算到了售楼处，也连个招待我的人都没有。好一点的情况是，凑够四五个人以后，才会有一个置业顾问上来讲解。
后来情况有了好转，西安效仿成都等二线城市，开始摇号买房。像我这样的刚需听到这个消息自然觉得很开心，因为拿不出比较高的首付款，自己连个买房的资格都没有。现在大家都摇号，最起码很公平，买房对我来说还变得有了点希望。
可接下来的事情大家都知道，融创南长安街壹号爆出摇号丑闻。而且托关系走后门的大多数都是政府部门的人，也就是所谓摇号规则的制定者。西安在张开怀抱迎接新落户人口的情况下，又做出这等丑陋的事情，真是令人心寒。
再后来，又出了现在的这个摇号细则。虽说是对上一次摇号政策的补充，但未免来的有些太过迟了。而且如果没有这次丑闻的话，还更不知道要等到什么时候。
最让我感到无奈的是，一直自称刚需的我，这次连刚需都算不上了。如果真的是像细则中所说的，结婚无房才算刚需的话，那向我这种丈母娘催着有房才能结婚的人又该怎么办呢？
到现在，我依然挣扎在买房的沼泽中，浑然不知何时才能摇到属于自己的房子。
我相信买房对于绝大多数工薪家庭来说绝对不是一件小事，炒房对于我们来说更是遥不可及的幻想。只是为了买到一套自住的房子，现在也变得如此艰难。更何况，在西安这个城市，买完房之后呢，低工资收入、相对落后的生产力、教育的种种乱象又会接踵而至。
对西安，我不知道自己还有多少信心。
