18年11月28日星期三新闻早读:

1，穆迪：2019年中国房地产行业展望为稳定。

穆迪预计全国合约销售额同比持续增长10%；境内外融资环境更顺畅；库存/合约销售比率由当前的良性水平进一步改善。

2，穆迪指出，虽然总体融资环境仍将受到限制，但财力稳健的地产开发商仍可获得融资，只是融资成本将有所上升。穆迪认为，二线、三四线城市的房价涨势将回落，这归因于疲软的销售状况以及房价上涨过快城市的限价政策。但是，鉴于地产库存仍低于2015年3月的峰值，并处于健康水平，房价大幅下滑的可能性不大。

3，预计2019年开发投资额增速为4.9%，销售面积增速-4.5%，新开工面积增速0.6%，竣工面积增速3.5%，土地成交价款增速增速-2.7%，行业到位资金增速0.7%。

4，内地31个省市中有24个省市房地产依赖度超过10%，只有山东、山西、吉林、新疆、黑龙江、内蒙古、西藏保持在合理范围内。

5，目前，内地一大半省市对房地产依赖度偏高。房地产仍是中国经济南天一柱，即使政府有心摆脱，也不是一朝一夕之事。那些指望政府楼市调控大降房价的想法该打住了。虽然我们不愿接受，但这是事实。

6，中国房屋的市值在600~700万亿，也就是大约100万亿美元。它超过了目前全球GDP总和。

7，中国社科院：预计，短期内一二线城市房价稳中略降，三四线城市涨速进一步下降，少部分房价虚高严重的二三四线城市可能进入风险释放区域。

8，短短33天，国家发改委连续批复了三个投资规模300亿元以上的基础设施项目，合计投资金额达1324.09亿元。

9，深圳11月共计有11宗地块出让，其中包括居住用地4宗，商业办公地5宗，物流用地和工业用地各1宗。

心灵感悟：（吴仲平）

人生，用心了，才是生活；不用心就是活着。