全联房地产商会受邀参加全国人大财经委经济座谈会

　　2019年1月10日上午，作为房地产业的代表，全联房地产商会受邀参加在全国人大机关办公楼第一会议室举行的人大财经委2018年全年经济运行情况座谈会，商会副会长张雪舟、秘书长赵正挺、副秘书长马跃、商会Reits专业委员会秘书长王刚参加了此次座谈会。此次会议主要分析研究全年经济运行和社会发展情况、存在的问题以及下一年计划安排，为全国人大财经委2019年计划审查做好准备工作。

　　全国人大财经委副主任委员尹中卿主持会议，全国人大财经委主任委员徐绍史，全国人大财经委副主任委员刘新华，全国人大财经委副主任委员郭庆平及多位委员，财经委经济室、办公室相关负责人等及来自中国物流信息中心，中国煤炭工业协会，中国机械工业联合会，中国钢铁工业协会，中国轻工业联合会，中国汽车工业协会，全联房地产商会，中国中小企业协会等20余位代表参加座谈会。

　　会上，各商协会负责人及专家代表就各自行业2018年市场状况、存在问题做了分析说明，对市场走势做了预判，并提出相关的政策建议，为全国人大财经委2019年计划审查做好准备工作。

　　全联房地产商会作为受邀商协会之一，对于2018年房地产市场的总体状况做了报告，报告指出，2018年三四线城市房地产市场引领全国指标增长，市场各项供给指标增幅逐月稳中有增，增幅均高于去年同期；9月以后房屋交易数量减少，各线城市房价涨幅均快速回落。预计2019年市场受棚户区改造贡献率将会有较大幅度降低、负利率局面有可能减弱、房企资金压力大幅度上升、居民购房预期下降四方面影响，各线城市房地产市场均有一定的下行调整压力，商品房销售面积、新开工面积有可能负增长，房地产投资增速有较大幅度减小。

　　在政策建议方面，全联房地产商会建议尽快明确房地产市场发展长效机制建设思路，稳定政策预期；尽可能降低棚户区改造计划调整对市场的影响；以金融支持养老和长租事业发展，加快集体土地入场，形成长效机制；租购并举政策落地方面，应加强对土地和资金方面的政策支持。