关键词

内容总结（课件编号：26-34）：

财务自由：非工资收入 ＞ 正常生活总支出

生钱资产:持续带来净现金流的东西，高分红的股票，净租金流入的房子，高分红的REITs，分红的公司股份

耗钱资产：不断消耗钱资产，如豪车，租房

资产：拥有或控制的能够以货币计价的东西

净现金流：现金流入-现金流出（用以评判生钱还是耗钱资产）

负债：借来的未来需要偿还的东西

财务报表：公司，家庭，个人反应财务健康情况资产负债表，损益表，现金流表

收入：现金收入，账面收入

支出：减少你的钱增加别人的钱

利率：资金使用的成本，通过概率体现的一种比率利息：资金的使用成本，具体的金额体现

股息：上市公司给股票投资者的现金分红

REITs分红收入：持有REITs定期分红（90%收入分给投资者，类似于房租收入）

房租收入：净资金收入的主要

账面收益：资产市场价＞买入成本价

投资：根据计划买入生钱资产

投资计划：投资目标，期限，金额，工具，买入标准，卖出标准

投资者：根据计划买入生钱资产

投机：投入资金赚取差价

企业家：创造了一家具有强大系统公司的人

有钱人 ：资产规模大

富人：生钱资产大80%

穷人：资产规模小

有钱的穷人：资产规模大，但是生钱资产占比小

风险：收益的不确定性和本金损失的可能性

货币：例如钱等，交易的媒介。

法币：政府的负债，价值来自政府的信用，财政税收的保障。

贵金属货币：黄金，白银等。（劣币驱逐良币，良币被大家收藏，只使用劣币用于交易）

外币：外国货币

汇率：一种货币买另一种货币的价格。或者兑换的比率

时间：最重要的资源也是最公平的资源（时间价值）

复利：拿到利息后继续将利息投入投资，利滚利

有价证券：证明持有人拥有某种收益权利的凭证

股票：股份公司发行的所有人凭证（股东大会，重大决策，投票表决）

REITs：房地产投资信托基金

债券：标准化的借条

抵押贷款：财产抵押给别人向别人借钱

股市：股票集中交易的市场（投机者的钱→需要的政府，企业)

楼市：房产交易的市场

税收：政府凭借权利强行征收的钱