房团惠看3月，买不买房？

对于开发商而言，三四线城市或许仍然是一种机遇，选择什么样的产品也很重要，在一二线城市里有比较成熟经验的开发商，这波还是很有希望的。比如小镇，但一定不是所有开发商都能做好。下面是房团惠小编整理的3月买房的几点建议。

在数据上的体现

房价走势，国家统计局每个月都会公布最新数据，也是要参看的，房地产市场都说房价要跌赶紧卖，房价要涨赶紧买，问题是公说公有理婆说婆有理，谁最有理？那就要从权威的数据机构公布的数据分析。

要不要去做

2016年涨势之后，中国楼市明显出现分化局面，而分化的关键在于“人气”。既然如此，那么投资就要去“有人口增量”的城市买房子，不要把钱投到了人口流失地区。有些城市很光鲜，但人口严重流失，比如澳洲，墨尔本是近两年“吸人”能力最强的城市，预测未来三十年，墨尔本很可能超过悉尼，雄踞澳洲第一大城市的位置。这些地方的房产是可以买的大连，过去5年中在42个大中城市里人口流失最严重；而中国城市的流入地，从过去5年看，主要是北京、上海、深圳等。

小心这些房产

随着房地产市场成熟规范起来，随着“房子不是用来炒的”观念深入人心，那种“快餐式”的投资房产的办法将不再适用,虽是良好的财富传承载体，由于过去十年中国楼市呈现高速增长趋势，确实让一批房产投机客占到了便宜；具备中长期抗击通胀的能力。但房子最好别用来短炒，如果没有做好持有十年以上的准备，那就要慎投房地产。

还是要谨慎

传说中的“一铺养三代”，在现实中很可能变成了“三代养一铺”的悲剧。尤其是郊区的写字楼、商铺，缺乏良好商业氛围的支撑，空置率高不说，租金回报率也在低位。

最近种种信号表明，市场一定会趋于稳定，不用担心市场大起大落。那种总是看着市场的变化而不敢出手的，实际上就在你犹豫中机会就错过去了。这不仅包括买房者也包括卖房者。切勿跟风，当别人都卖房时不妨可以考虑买房，但要选对。卖房子的也总在想，等房子再高一点再卖，如果你能扛着没人拦着，但是要记得，当前的生存最重要，如果房子不卖，现金流能保证你继续扛着那就无所谓。但是不是所有人都这么好运。

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