我实现了《富爸爸》里讲的房产被动收入

亲爱的朋友：

你好

今天来分享一下，我们一定要有意识的打造被动收入管道，而且要打造多个被动收入管道。

要想实现轻松赚钱，实现财富自由，那么，一定要有被动收入管道。

巴菲特说了一句话，如果你没有找到一个躺赚的收入，那么，你将要工作到老……

躺赚，就是被动收入，被动收入有很多方式途径。

比如，房产出租，我就实现了房产出租被动收入。

我在一线城市有房子，是在出租，这边的行情租金是2500元／月， 而我按揭贷款的房贷是1500，这次房贷利率调整后还的更少，所以，这里就有一个差价，1000元每个月的被动收入。 这个房子就是优质资产， 能够产生现金流被动收入。

这几年房产行情也下跌， 几年前房产是高峰期，在2017年2018年左右吧， 那个时候我这套房子市值在150万左右， 现在下跌了很多，跌了有50万左右。  就继续持有可以以租养贷，这个房子是被动收入管道优质资产， 房子是资产还是负债， 就看这个房子是给你带来现金流还是付出现金流，带来现金流就是优质资产， 付出现金流就是负债。

我对财商投资理财一直在研究擅长，跟钱打交道，你喜欢钱，钱才会来找你。 我喜欢看书， 我的财商启蒙书籍可以说是《富爸爸》这本书，后面还看了《小狗钱钱》等，还有《对财富说是》等财商书籍，我喜欢学习研究投资理财财商思维，我股票操盘一直在盈利，包括熊市，我也盈利，都说股票市场大数据是1赚2平7亏， 我属于1赚里面的，10%赚钱的。

财商思维，富人思维，就是不断的买入优质资产，让钱去生钱钱赚钱，产生被动收入。当然，这个需要学习掌握财商技能投资理财能力。我财商能力基本都是我自学的，我没有去上过什么财商课程。

在这里，我分享一个大的方向原则给你， 就是资产配置，参考标准普尔资产配置，全球大多数富人都在用的标准普尔资产配置方法，就是把你的每一份收入比如每一个月的收入，分成四个等分。

一个就是日常开支，需要配置一定比例，比如40%，这个比例，是可以根据每个人每个家庭的情况具体来调整配置比例。

第二等份是保险保障，需要配置一定比例，比如10% ， 这个比例也可以根据每个人每个家庭的具体情况稍作调整比例。

第三个等份是稳健投资，比如孩子教育，养老投资，配置一定比例，30%， 投入到稳健的产品中稳健产生收益。

第四个等份就是投资配置，比例20%， 可以用以投资升值，同时也可以承担风险，即使亏损的话对自己的生活不会很大影响，因为你已经配置好了日常开支，保险保障，教育养老的资金。

以上就是资产配置方法，四个等份加起来是100% ，就是把你每一笔收入，如果你是上班族，那么你把每个月的工资这样配置，具体比例可以根据你的具体情况稍作调整比例，你养成这样资产配置的习惯就可以把财富管理好，让财富稳健升值。

当然，具体投资什么产品，需要深入学习掌握财富知识。

好了，当然，有的人喜欢跟钱打交道，有的人对数字很不敏感，不喜欢管钱算账，那么，你的家庭中一定要有这样一个掌握财商的人，没有就一定要学习掌握。

今天我到参加一个沙龙，主题是你的身体知道你要的财富在哪里

我们的身体是很灵性的，身心灵成长，我们很多人是用脑，用心的很少很少了。

其实，改变身体姿势，可以把借出去的钱要回来。

跟自己的身体链接，让直觉告诉你如何成功。

成功人士跟身体都有很好的链接。

比如，马斯克，其实他做决策的时候，很多都是用直觉。

雷军，做决策，都是靠直觉，不是靠什么商业方案商业计划，成功人士可以靠直觉感知敏感未来的趋势和风口……

我们要跟自己的身体谈恋爱，这一点我在分享我的经验。

比如，我们来调查一下，你洗澡的时候，用沐浴球洗澡的举个手 ，

很多人都是买来沐浴球洗澡，

如果你是用沐浴球洗澡，那么，现在，请你马上站起来，把你的沐浴球丢掉，以后再不要用沐浴球洗澡啦！

就用手打沐浴露或者香皂洗澡，白天，你工作一天了，那么，一天下来，你洗澡的时候，好好的跟你的身体触摸，感知你的身体，跟你的身体谈恋爱，喜欢欣赏你的身体，养成好习惯，你的身体就会跟你链接在一起。

当然，这是其中一个习惯，还有很多，你要打开你的身体，绽放自己

活出真我，真我离财富最近。

不要再做假我，很多人都是活在假我里，带着面具，有很多的条条框框……

一个人不绽放，是赚不到大钱的，财富不会靠近一个不绽放的人。

多跟自己的身体链接，多跟自己对话，跟自己的内心对话，触摸自己的身体。

绽放，就是笑灿烂，想哭就哭出来……

我们看孩子绽放，就真性情……

回归童真做真我，找到自己的人生方向，聚集事业，跟自己同频的人一起，继续往上走，人往高处走，你的人生会越来越精彩。

好了，今天分享到这里，欢迎交流。

2024年11月3日，周日，晴，钢洲花园