房地产税开征后，炒房客不敢囤房了，该如何买房的三个忠告

如果我们把房地产作为我国经济，那么事实证明马云的预言，近几年房价飙升掏空6个钱包买房已经司空见惯，那么马云也说过，未来中国最便宜的就是房子，“房价如葱价”话语中透露出对未来房价下跌的预测，那么再过20年，不过房价会跌到什么程度，很多年轻人一脸不屑的回答，马云啊，你可把我们害惨了，就是因为听了你的话，几乎全款变成了首付，首付变成了车库，如果你正在寻找机会想改变命运,可以用135接着下面7969最后的871合微给你方向实现梦想！月入十万秘籍给你 从此哪位专家再说房价下跌，人们一致认为是狼来了的游戏，大家似乎已经厌倦了，万事万物瞬息万变，这次狼真的来了吗？

在今天的一次官方会议，房地产税被提升的议程，未来将稳步推进房地产税立法，这个消息一出便纷纷登上了各大媒体平台的热搜网站，民众热议布局，有不少人就提问了，房地产税究竟什么时候出台呢？中原地产首席分析师，张大伟认为房产税落地实施还需要一定时间，立法过程较长，目前在进行准备草案阶段，三年内出台，执行落地可能性不大。医学研究院智库中心研究总监严跃进也表示房地产税出台，预计要到2012年以后才会出现，即在这几年还会在立法的基础工作上开展，可见房地产税真的要来了，那么在房地产税开征后对房价会有影响吗？房价会降到什么程度呢？

首先我们可以肯定的，可能会迫使炒房客抛售手中的房产，楼市供应量陡增，短期内可能会对房价造成一定的冲击。但是房地产税对房价的影响是有限的，房地产税虽然会增加房主的持房成本，但是这并不意味着政府要把房价降下来，房地产税的本质就是一种税收，征收这一税种，这是为了稳定政府的财政来源，和降房价是没有必然的联系的，如果因为房地产税的征收而导致房价大幅度下降，大量开发商破产的话，政府也就失去了长期的饭票，所以未来房地产税的征收一定会很温和，不会让房价出现大幅下降，但是房地产税的征收会冲着房子的投资属性，房地产税开征后，炒房客不敢囤房了，让所有的房子都能够流向刚需购房人群的手中。

那么未来该如何买房，专家给你三个忠告，一，远离三四线城市，三四线城市的房价已经超过了当地经济发展的承受能力，而且三四线城市没有支柱产业，没有人口净流入，这就容易形成泡沫经济，最终就是会导致房价的暴跌，二，远离郊区房，郊区房子存在着一些弊端，周围设施不齐全，如果孩子上学附近又没有学校，这就会造成很多麻烦，交通不便利这就需要买车了，可是高级组买房几乎花费了全部的积蓄，还要还房贷，就无法承受车子的花费而且一旦楼市下行，三，经济新区，近年来经济新区的开发带来的房价上涨不胜枚举，但是经济机制的建设较为缓慢，开发商的资金回笼较慢，导致资金断裂，无法坚持下去，楼房烂尾，选择经济新区的房子就要承受很大的风险。