看完通州房价我沉默了

对于飘在北京的我以及像我一样飘着的朋友们，这条消息无疑给了我们当头一击。我们可以接受背井离乡之苦，可以接受“首堵”的闹心，可以接受每天战斗在公交、地铁的疯狂，甚至我们可以接受多吸几口雾霾，我们年轻可以拿健康去拼未来，但是我们无法接受梦想的破灭，奋斗在北京“安家梦”离我们渐行渐远！

据报道11月13日，通州台湖镇再次成为关注的焦点：阳光城以18.73亿元拿下台湖一宗居住用地成为地王，以3.8万刷新了台湖楼面价，这也是通州限购升级以来首宗住宅用地。据业内人士推算，售价将超过8万元/平米，“面粉贵过面包”的现象再度出现，这是要吓死人的节奏呀！

通州，8万”什么概念？我是无法想象，在房地产去库存的大环境下，竟然会发生这样的疯狂，是我们见识少，还是这世界变化太快？回溯5年前，通州还是睡城一个，当时买房的人很少会选择通州，大兴和昌平一直是被追捧的区域。而现在通州实现了土鸡变凤凰的过程，区域热段远远超过大兴和昌平，“北京市副中心”、“北京国际新城”、“京津冀发展桥头堡”等各种概念应接不暇。这一切都是源于通州优越的地理位置和深厚的文化底蕴。

通州区位于北京市东南部，京杭大运河北端，地处北京长安街延长线东端，是京杭大运河的北起点、北京的东大门。古时素来就有“一京（北京）、二卫（天津）、三通州”的说法。它北与顺义区接壤，东隔潮白河与河北省三河市、大厂回族自治县、香河县相连，南和天津市武清区、河北省廊坊市交界。通州在京津冀一体化国家战略中处于无法比拟的区位优势。

2015年随着京津冀一体化国家战略的全面提速，通州住房限购的执行，北京行政功能搬到通州等一系列消息，使得通州成为北京炙手可热的的区域之一。“京津冀一体化”、行政副中心、限购等成为了通州区的标签。

当通州被确定为“北京副中心”之前房价还是比较接地气的，当8月14日晚，北京市住房和城乡建设委员会网站发出《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，通知要求对于京籍已拥有一套住房，但没有在通州落户满3年或近3年没有在通州区缴纳社保或个人所得税的家庭、非京籍近3年没有在通州区缴纳社保或个人所得税的家庭都不能在通州购房。这被称为史上最严限购令，同时也开创了房产政策晚上发布的先例，即便这样还是有一些开发商事先感觉到了一些风吹草动，连夜作战赶在政策之前再狠赚一笔，当晚某个楼盘单价甚至突破4万元大关，而在6月份的销售单价只有26000元，这是要登月的速度呀！

面对高起的房价，对于我们北漂来说还是要慎重选择。如果你经济实力不是太强的话，最好不要选择热点区域的热点楼盘，因为你挣钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。