不是只有先知才可以预测未来！

在中国，现在的房价到底还会不会上涨？某某行业未来5年的发展状况如何？自己的薪资未来5年是什么发展趋势？这样的问题很多人以为就是一种预言或者一种突发的灵感，实际上这类预测性问题更应该进行理性分析和思考，经过理性分析和思考的结果表达出来才可能会有一定的预见性，有助于自己或者公司对未来进行判断，厘清未来的发展方向。

日本房价

举个例子：日本房价从86年开始一路上涨，到90年的时候，日本土地的总价值超过了世界其余地区全部土地价值的一半，东京的单个家庭的住房价值高达3000万美元，但是到91年日本房价就开始暴跌，到95年当大家都认为不会再跌的时候，大前研一就认为还会下跌，判断的依据就有以下几个方面：

1、泡沫经济的影响还没有退却，东京都内就有大量剩余土地。

2、大量外资和其它公司的撤离东京，导致东京的办公室需求量急剧减少，而且原本这些公司员工的住宅用地也都已剩余出来。

3、倒闭的公司急速增加，因为贷款抵押而被银行扣抵的物品越来越多。

4、重工业企业从都市的近郊搬离，那些原本是工厂的土地，只能转而作为住宅用地。

5、世界贸易组织的乌拉圭回合谈判使得农作物的进口自由化，高龄农家放弃农业而使得休耕土地增加，另一方面因为实施定期借地权法，多余土地的人开始定期借出土地，当时大前研一就根据这些资料推算过，单单从市中心向外半径五十公里的范围之内就释放出37万公顷的土地。

6、由于建筑基准制度的松绑，和国外的建材可以进口，也可预见建筑费用势必下降的趋势。

那什么样的思考逻辑才可以具备预知性呢？

要能够看清楚事物现在所运作的支撑力量，并知道它在未来是否依然可以持续运作，不仅如此，还要能够辨别出这个倾向是否会越来越强，还是只能维持甚至转弱，能够预先知道目前在运作的几个要素当中，哪个才是影响未来最重要的要素？有了这样的思考逻辑，才算是具备预知性的条件。而对于商业产品来说，预测发展最好的方法就是对产品的功能加以分解，然后再设想这些功能在未来会如何合而为一。

举个例子：试想一想，移动电话在五年之后会是怎样的情形？

作者在2008年编写这本书的时候就针对手机5年后的发展进行了分析和预测：1、未来可以将钱包中所有的东西都放进手机里，包括身份证、信用卡、公交卡、驾照等等。2、移动电话完全电脑化，可以语音输入和输出。3、影音和影像的娱乐终端娱。

开展预测性的逻辑思考还需要注意哪些问题？

1、事业领域的定义必须请明确。也就是说不要含糊笼统，而是要明确将来发展的方向，对于公司在实际的事业发展中，这也隐含着避免经营资源分散的意义。

2、根据现状进而推断未来的方向，针对因果关系，来设立简洁而具论点的假说。

总结一下：事物未来的发展方向是可以根据收集到的资料，进行分析和逻辑思考而进行预测的。要想使自己的思考具备预知性，就要清楚知道事物目前的运作有多少要素，哪个才是影响未来最重要的要素。对于商业产品而言，一定要将产品功能进行分解，逐一讨论并确认如何做到合为一体。