如何找到一个合适的办公室

1、找办公室的几个渠道：

传统中介公司如链家、我爱我家等；

垂直型的办公楼租赁平台：搜办等；

目标明确者直接去写字楼的招商部（可以省却一笔不小的中介费）；

众创空间及孵化器：很多都可以做到拎包入驻，可以省却不少时间及费用；

2、判断一个办公室是否合适的几个指标：

地段：包括便利性，当然地段决定租金；

租金/物业管理费：这是关键因素，物业服务应该引起足够的重视；

得房率：常规写字楼的得房率大概在70%左右；

产业集聚等；对于初创期的办公室非常重要；

3、其他几个需要关注的因素：

免租期：对于需要装修的来说，这个很重要；一般写字楼的免租期在15-30天；

消防报批及消防供应商：原则上300平方以上的办公室改在均需要消防报批，而且很多写字楼都有制定的消防供应商，虽然相对市场上的价格会高一些，但是相对有保障一些；

可能影响入驻的几个时间：设计及装修工期；物业审图及手续办理周期；消防报批及验收周期等；