贷得到 | 2019年，广州民间房产抵押贷款，这些知识要了解！

 广州民间房产抵押借款，就是发生在民间的，以自有的或者是第三人的房产物业作为抵押保证，不是从银行，而是个人对个人，或者是个人对企业的一种借款方式。

资金用途可以用来经营，生意周转或者其他消费，另外，贷德到需要说明的是，你所拥有的房产做为抵押，保证后，你依然可以拥有房屋的使用权，包括居住，经营或者是出租等。

　一.房产抵押民间贷款需要满足什么要求?

　　1>.针对房产的要求：

　　1、该房产的产权一定要清晰。

　　2、该房产要有很强的变现能力。

　　3、该房产不是法律规定范围内禁止抵押的。

　　2>.针对借款人的要求：

　　1、有稳定的收入，良好的还款来源，一定的还款能力。

　　2、无重大不良的还款记录。

　二.办理民间房产抵押借款需要什么资料?

一般来讲，民间房产抵押所需要的资料基本上都是在银行房产抵押借款规定的范围之内，不过肯定没有银行的要求的那么严格，不过一些必须提供的也是要有的。

　　1、借款人夫妻双方的时候身份证和，户口簿。

　　2、借款申请人的结婚证，或者是结婚证明，离婚证明，或者是离婚判决书、离婚调解书、无婚姻证明)等表示身份。

　　3、用于抵押的房产证原件机器复印件、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》。

　　4、借款人的个人征信记录。

　　5、银行流水，对账单，房屋水电缴费等其他可以证明自己还款实力的证明材料。