北京多军沈阳建仓的EASY模式
沈阳是一个让北京多军能够为数不多可以兴奋的地方。周末我们将继续举办北京多军沈阳建仓EASY模式沙龙，邀请沈阳建仓2000平以上的多军来分享经验，同时向大家说明我们的沈阳管家服务模式。
2018年4月份去重庆转了一圈，买了2套房子就回北京了，到7月份左右就限贷了。重庆于北京的多军来讲，建仓不是很方便，路远，我为了这2套房子跑了差不多4趟，来回飞机啊。
后来了到了2019年3月份，在资深多军的邀请下去沈阳了，本来是抱着转转看的心态，结果转到第3天忍不住签下第1套，这一发不可收拾，截止到12月份，总共入手了2000多平，14.5套房子，同时带动其他多军建仓了10000多平。每年2N的任务，17年入手的北京1套杭州1套，18年入手的重庆1套沈阳2套新房，19年12.5套，超额完成了年度任务。
北京目前适合刚需改善，杠杆难起，需要等房价启动政策转暖的时刻。
这个时候去沈阳投资正当时。沈阳建仓是花不了几个钱的，杠杆可以做到平均6倍甚至更大，一套房子总价控制在100万以下，一套房子不过就是几万十几万。
多军杠杆还有许多的潜力，我们提供杠杆规划，提供生态的房产金融支持，一条龙，系统的提供服务。
为什么喊大家建仓沈阳，咱们从几个方面分析下。
1、建仓EASY模式：均价低总价低存量大可按揭
（1）均价低总价低。沈阳的房价目前还可以在10000之下淘到房子。这个大家上网上搜，上贝壳软件上看。我选房的基本标准是：
选房标准
14万的房子可以租到900/月，真实的。
但是目前带学区二环里越来越难找到10000以下的房子了，建仓难度在一天一天的上升。
（2）存量大。今天查看贝壳沈阳的存量二手房是60435套。
（3）可按揭。省会城市对三无人员依然留着按揭的口子，不多见。但是不是每个银行都可以，许多银行都收紧不针对外地三无。好理解，本地人看得见摸得着能放就放本地人，放外地人风险还是要大的。
沈阳是有黑科技的，这个渠道也是目前沈阳最牛的渠道。
某银行抵押物范围
2、沈阳的区位优势。
沈阳优势
总结几句就是
（1）沈阳是东北亚中心
（2）沈阳有望成为国家中心城市
（3）沈阳是东北龙头城市
（4）沈阳是东北科技中心
（5）沈阳是国家重要交通枢纽中心
等等。
3、沈阳外地二手房不限购。
（1）买入限制政策
新房：要求沈阳户籍可买二套，半年社保可以买一套（可破）
二手房：不限购，但是双方很多银行有双外限贷政策（可破）
（2）卖出政策
限售政策
限售政策
4、沈阳的发展潜力。
沈阳新高铁开通后北京到沈阳2个多小时，真正的环京城市。如果按照国家战略，这是重要的核心节点，沈阳的未来也许是东北亚中心，作为国和国长子，还要担负东北振兴的大任。
沈阳新高铁
沈阳是东北唯一的新一线城市，新一线城市排名第9。
沈阳人口850万，离1000万举步之遥。
可持续发展竞争力城市评级沈阳也榜上有名。
国家中心城市侯选在望。
19上半年以来恒大、万达、华润、宝马、腾讯，华为、苏宁、绿地、正威等纷纷来沈阳投资。
。。。。
更多利好可以参见《30个好消息！沈阳将开启全面开挂模式》
新一线城市
本周六我们举办沈阳专场沙龙，我们会一直坚持在冬天这个窗口时间，不断吆喝，错失了这段时间，建仓成本只会越来越高。
目前我们在北京沈阳都可以提供管家式服务，菜单式服务可选，授人以鱼不如授人以渔。大家点击公众号：葱头圈（ID：congtq168）,菜单：头-产品—房管家，可以找到我们详细的管理服务介绍。
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