当前经济形势下，还有哪些投资品适合投资？

最近刚看了北大光华管理学院副院长金李教授的新作《与财富同行丨金李财富管理通识课》，这本书可以很好地解答这个问题。

在过去十几年，房地产投资已经成为中国资本市场的重要储值工具。

有数据显示，截止2017年末，住房资产在中国家庭总资产的占比为77.7%，远高于美国的34.6%；金融资产在中国家庭总资产中的占比为11.8%，而美国的这一比例为42.6%。

较高的房地产占比吸收了中国资产的流动性，挤压了金融资产的配置空间。

而金融资产所占的比例是衡量一个国家经济发展水平和居民富裕程度的重要标志之一。

金教授明确建议：中国家庭应该配置更多的金融资产。

未来，我们可以通过提高股票、债券、公募基金、信托、外汇等金融资产的配置，实现资产配置结构的多元化，从而在分散风险的同时实现财富的保值增值。

目前，依旧有相当一部分家庭在银行存款、理财产品上的配置比例过大，而在股票、基金等风险类金融资产上的配置比例较小。

事实上，稳健投资≠保守投资，只会存银行买理财，最终导致的只是家庭资产随时间的流逝而贬值。而且，较为单一的投资组合只会降低自己抵御系统性风险的能力。

关于房地产，金教授指出：

我不是不建议中国财富家庭投资房地产，而是建议大家应该适量配置，避免家庭财富被房地产掏空。我们必须意识到中国房地产的“黄金十年”已经结束，再继续将大规模资金投入房地产开发，并不能长期促进国家整体经济的快速增长。

所以，政府特别提出“住房不炒”，这就意味着，在总量上房价和房屋的供给不会像原来那样继续增长，如果房地产行业出现下行，那么居民家庭财富的流动性和贬值风险会加剧。

所以关于房地产投资，

首先，应该适量配置投资性房产（一二线城市可能还有机会）；

其次，如果要优化在房地产领域的投资，那么可以选择房地产信托基金或者母基金等投资工具。

总之，资产配置一定是多元化的，不要单一在某一投资品上过于激进。

小禹还要提醒你的是，投资一定是用1-2年暂时不会用的钱，不要把生活用钱也拿去投资，更不要融资去投资。

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