2021-05-18（100-009）

企业009

本地大大小小做地产的几百家，我们选择合作伙伴时，是以人品为第一标准还是以能力为第一标准？

普遍，以人品。

实际上，应该以“能力”。

这个领域，我有两个老铁，都是女的，要说跟我好，是A，她对我特别好，她经常喝了酒跟我说的一句话就是：本地再也没有比我对你更好的女人了。

除了没睡觉，要啥给啥。

不要都给。

人品也好，衣品也好，我们也是玩摩托车认识的，她不玩，她的合作伙伴玩，他们家有私人会所，我们经常过去聚餐，就这么认识了。

前几年，棚户区改造，她成立了一家公司，想专业做小产权类的开发，问我有没有兴趣拿点钱入股。

我内心对她是这么定义的：人，心地善良，有担当，但是，她不一定有智慧，因为地产这个行业，还是男人的天下，女人若是没有当过一把手，一直都是二把手状态时，她容易错估市场，就是她可能有成就我、帮助我的心，但是大概率会把钱给我赔了。

就是，你无法评估另外一个风险，她身边的人，她上面的人，有没有坑她，若是坑她，我们都跟着被坑。

这是女人在生意领域最大的短板。

主要是两点：

第一、很容易成为肥肉。

第二、很容易产生绯闻，不管你有没有真的乱搞过，都会有绯闻，那么有人就会因为绯闻而主动跟你做隔离。

这世界上，两类事大家是深信不疑的，一是女人控诉某个男人骚扰自己，那么这个男人一定会社死。二是造谣女人跟某个领导有关系，越传越真实，甚至都有了私生子。

有时，我跟她们也是这么讲的，小地方对女老板是不公平的，因为大家不相信女人能独立成事，你们能成事只有一个原因，睡你们的人厉害。

A女学蝉禅的做法，我身边人跟我合作，一般都是这么承诺：赔了，本金我还你，赚了是你的，就是想跟你有点链接。

A跟西边一个村长合作开发一个社区，也是跟我这么讲的，你也别拿多了，拿200万进来，赚了是你的，赔了我赔给你。

预知后事如何？

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地产双雌

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愿我们成为最真实的自己！

爱自己！爱大家！