小编支招：退房遇到中介和销售互相推诿怎么办？定金可以这样退！

都说买房要考虑清楚，因为反悔后的“后遗症”有点巨大，毕竟涉及到的金额庞大。但是当买房者交了定金之后，又后悔买房，这时买方的定金还能全额拿回不？

理论上来说是有些困难的，小编接待过很多朋友关于退购房定金的咨询有此疑问，同时坊间有很多买房矛盾都因此而产生。而我们团队就是为了帮助这些想要回定金却苦于无门的人要回定金。

那具体你们是通过什么方法帮助他们的呢？

为了更直观的感受到我们团队的运作，小编就简单地讲一个例子，一位夫妻在浙江某雅苑相中一套房，并且听了对方天花乱坠的描述很心动，并于2018年2月24日交付了定金，开发商要求2018年4月1日前交首付，我们当时询问在销售过程中开发商是否存在过错或是否让你办理假证件等等（是否有存在欺骗行为）或者你是否有办法找个理由把责任推到开发商身上，证明你不买这套房是开发商的原因。

据先生描述，销售员在他付定金前没有说要夫妻双方签字才能办理，商业贷款时的确是给他们忽悠说地铁开工了，房子的面积有一百平（因为是复式楼，他们说可以在客厅上面隔个房间，他们样板房是隔有的，但交楼给他们是没的）。

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据相关法律规定，变更规划、设计。对于变更规划、设计导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形，开发商应当在变更确立之日起10日内书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。若开发商未在规定时限内通知的，买受人有权要求退房。这个时候购房者通过退房也可以要回自己的定金，在我们找到归因于开发商责任的事情之后，通过运用法律知识和妥善处理终于帮这位先生要回了定金。