那些从游戏里面得到的投资启示
周末下午在家无心学习，就终于把电脑上安装好的《现金流游戏》打开来玩。玩了大概5轮通过了101初级版。就像当初我玩模拟人生的时候，我得到的那些人生启示。
比如，
1.我不喜欢富二代模式，外挂开多了没什么挑战性。
2.我没有工作而是做了两份自由职业。
这样才能保证我有足够的时间去修炼技能。
老老实实去当上班族，朝九晚五，下班吃饭睡觉，业余生活很单调，还赚不了什么钱。（打工族的真实写照）
所以在模拟人生里面我做了一份侦探工作，对保持社交很有帮助，还了解到社区很多八卦（社区谁住城堡，谁最有钱，谁的老婆有外遇），而且按照任务获得薪酬，时间自由安排。
平时就练技能，学画画，等到技能练够，卖画的收入也很可观。
3.小人老是喜欢坐在电脑前面玩游戏，如果置之不理的话就一直玩游戏。
但如果不是练技能我是不会让小人碰电脑的。。so。。。这一点多么重要。
好吧回到现金流游戏-。-
刚开始是不多久就破产。
第一次破产是因为，各种花钱，比如慈善啊，借钱啊，股票也随便买啊，资产也随便买。
很快就破产了。
第二次破产是不花钱，买资产，结果最后银行贷款太多。虽然资产很高被动收入也很高，但最后现金流变负。于是我就变卖资产，变卖资产的收入都低于资产本身的价值，加上银行的利息，最后变卖的钱还了银行之后每个月的现金流仍然为负，还是破产了。
第三次和第四次也是。有个对手很快进入快车道，我有发现他会经常去清偿债务。所以技能get。
第五次我玩的时候，
1.不无谓消费：神马做慈善啊，借钱给别人啊，买一些没有现金流的资产啊。神马的。富爸爸说的，富人会把每一块钱花在资产上，中产会把钱花在负债上，而穷人会直接消费掉。
2.股票和基金只在低价格的时候买入，而且最好证券本身就是有收益的（比如股息）。
低价基金，没有利息的我也没有买。
3.购入资产需要注意的是：
投资回报率；
资产带来的每月现金流；
贷款比例：穷的时候首付比例要低，富的时候首付比例要高（反正现金太多也没啥用）；
成本和价值（一般来说成本小于等于预测的交易价格我才买的。如果成本24万，预计售出价是20-35万，我选择放弃），真真的价值投资啊。可见巴老的投资策略是多么朴素而有用。
可惜购入的时候没有显示每月贷款还款额，不然决定更容易做啦。
4.卖出资产的时候比较成本和收益，并且优选那种可以尽量还掉贷款的资产。（对提高每月现金流有帮助）
5.随着资产越来越多，收入和支出都会变高很多，但最关键的是现金流的持续增加。（也可以说是每月现金流收入与每月支出的相对增加。）
最开始现金流的持续增长是很难很慢的。要耐心持有、出售，多种投资，慢慢的现金变多，才开始选择更大的交易机会。（否则很容易因为没有足够的钱支付贷款而破产）
财务自由度1-50%的阶段，增长是很慢的，后来现金变多，现金流变多，财富变多，再去做更大的交易，50%到70%，70%到100%就会快很多。
所以为什么富爸爸叫前面的阶段叫做老鼠赛跑，财务自由的初期，真的是很慢很困难很艰难在挪动每一步。所以我们每个人都要坚持住啊，大部分人都不会走出老鼠赛跑。
随着年纪的增加，每月支出也会不断提高，如果收入会提高，那现金流当然也会增加。但是收入的增加包括主动收入和被动收入。玩游戏也知道啦，每月工资是固定的，偶尔会涨薪，但在游戏当中，靠着被动收入增加来提高每月现金流收入/每月支出才是胜出的最关键因素。
6.机会里面，有好多机会可以进行投资，房产股票基金代理公司兼职借贷等等。需要明智的去区分。市场里面也有很多出售资产的机会，也需要加以区分。在现实生活中，我们除了需要区分不同机会以外，还需要更多的接触市场，接触到买卖机会。
7.有钱要尽快还掉银行贷款，减少每月支出。
8.上了快车道之后，真的是快、车、道啊。。。投资和花费都好high，还会离婚，离婚会损失所有财产，当时我还以为我要破产了，谁知道到了下一个现金收入日，我又复活了。。所以怪不得那些世界富豪老是离婚也不怕呢。接着我就买了私人森林、跟巴菲特一起吃饭、买了游艇、实现了人生目标。
