房子不能再炒了，“区块链”了解一下？

曾经有一个调查，访问员在某城市街头随机采访过往路人，问他们“你认为现在什么行业最赚钱？”绝大多数的受访者都回答，“买房子最赚钱。”

的确，从1998年我国启动住房改革、实行房地产完全市场化以来，国内人口迅速往大城市聚集，截止到2017年底，城镇化率已从30%达到了58.52%。

与城镇化率同时上涨的还有房价，以一线城市为例，2008年北上广深的平均房价还在1万元左右，而到了十年后，北上深平均房价全部突破5万。“干工厂”不如“炒房子”，逐渐成了国人的共识。但“炒房子”躺着赚钱的日子能永远持续吗？随着三四线城市房价的一轮快速上涨，中国的房地产上涨的大周期很可能要结束了。

碧桂园前一段时间因抢工期，房屋质量引发事故，高层亲自出面道歉。这一事件将行业内一个“不能说的秘密”暴露了出来：“为什么很多房企在三四线城市拼命抢地，拼命开发？因为三四线城市的”韭菜“割完这一波就没了。”

“收割“三四线的说法，其实早在去年就有了。当时，有地产商就和教授说得很明白，那么多地产商都在高周转、都在拼命扩张规模，不是这个市场发展空间有多大，是因为所有人都在抢最后这一波市场红利。

中国劳动力人口的平均年龄已经达到37岁。这些人口即将达到40岁。按照国际惯例，人口年龄达到40岁以上，对住房的需要将大大减少。换句话说，再过几年，中国的房地产市场将真正进入衰退期。

我们知道，目前大部分理财产品吸收来的资金最终都流向了房地产行业，一旦房地产收益下降，国内巨额的存量资金何去何从？以比特币为代表的区块链技术有可能为未来资金投资提供一项重要标的。

由于之前加密资产市场鱼龙混杂，整个市场发展受到了极大的限制。据TechCrunch发布的一份数据报告中提到，截止2018年6月30日超过1000个加密项目“已经死亡”。普华永道和瑞士加密谷协会的一份近期报告也显示，绝大部分的ICO项目都以失败告终，只有大约三分之一能获得成功。2018年以来全球ICO募资额度从1月份的15.22亿美元一路下降，7月份甚至只有1.07亿美元，下降幅度超过90%。

有人将目前加密市场的低迷与2000年“互联网泡沫”破裂做对比，两者确实都有着相似之处，都是由技术进步带来的商业机会，都在没有展现出巨大商用价值时就吸引了海量的资本进入，连泡沫破裂时资产下跌的曲线都那么相似。

但抛开市场的喧嚣，理性看待孕育出加密货币的区块链技术，它是一种按时间顺序将数据区块以顺序相连的方式，组合成的一种链式数据结构，并由密码学技术保证，不可篡改的去中心化分布式账本数据库。

区块链技术并不能直接对生产力形成大幅提升，而是用于生产关系的重塑，解决目前中心化网络和组织形式所带来的垄断、信息不对称、透明度低等问题。诚然，目前这个市场上充斥着大量披着“区块链技术”外衣的“资金盘团队、”“传销团队。”但也存在有真正希望“改变这个世界”的有心人脚踏实地的推动区块链应用落地。

互联网泡沫过后，经过大浪淘沙，一批互联网巨头们成为富可敌国的经济体，其创造的新型商业模式也已成为主流商业模式，当年投资这些互联网巨头的资本也获得了丰厚的回报。同样的机会也可能存在于目前的加密货币市场，毕竟，科学技术不是泡沫，泡沫的只是资本市场。

本文来源：区势传媒  责任编辑：Hayek

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